Жилой квартал планируется в рамках комплексного развития территории. Сносу в квартале подлежат шесть домов общей площадью 3,4 тыс. кв. м. и два нежилых здания. Предельный объем жилищного строительства составляет не более 42 тыс. кв. м. Разрешено строить дома до 25 этажей. Также застройщик должен расширить школу до 1,6 тыс. мест и детсад до 350 мест. Обязательства по договору должны быть исполнены в течение семи лет.