Фильтр
Жилые объекты : обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Жилые объекты в России представляют собой проекты по строительству и развитию жилой недвижимости, включая жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки.
По состоянию на август 2025 года в сфере жилой недвижимости в России насчитывается 11894 проекта с объемом инвестиций 30,8 трлн рублей. Интересантами реализации проектов выступает 830 крупных структур, которые занимаются финансированием, проектированием и возведением объектов отрасли.
Рынок жилой недвижимости демонстрирует устойчивый рост, однако сталкивается с рядом существенных вызовов. Наблюдается увеличение количества приостанавливаемых инвестиционных проектов, что связано с ростом кредитных ставок. При этом сохраняется значительный дисбаланс в региональном развитии - лидерами по объему инвестиций остаются Москва и Московская область.
.......................... .......... .... .................. .... ............ .... ........
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
Российский рынок жилой недвижимости демонстрирует рост при сохранении системных рисков
.................... .......... .................... .. .............. .................... .... ........ ............. ............................ .......... ..... ................... ................ ........ ....... .................... .... .......... .................. ...... ........ ......... .......... ...... ...................... ..... ........ ........ .. .................... .............. .... ........ ........ ................ .............. ............... ................... .................... .... ...................... .. .............. ........... ................
............................ .......................... .................... ................ ............ ........................... ............ ..... ........ ........ .. ............................. ..... ........ ........ .......................... ..... ........ ................. .......... ...... .... .............................. .. ................................. .... ................ .................... .......... .. ..................... .............................. .................... ...................... ................ ............................ .......... ..................... .............. ............ ........................ .................... .................... ............................ ................ .... ........ ................ ............ .... .......... .. .......................... ............ .................... ................... ................... .................... .... ................ .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
.................. ................ .... ...................... .............. .. ....... ...... .............. ................ .............. ........................ ............ .......... .......... ................. .... .................... .. ..... ...... ....... .................... .............. ................ ................. .... .............. .... ...................... .................... ... ...... ... . ........ ....... .................... .............. ..... ........ ................. ..................... .................... .... ...................... ................ .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. ..
Наиболее крупные проекты на рынке
............ ................ ..... ............... ....... ..... ..... ... ... ........ ....... .............. ..............
............ ................ ..... ........... ................... ... ... ........ ....... .......................... ........
............ ................ ..... ............... ............. ... ... ........ ....... ... ............
............ ................ ..... .......................... ... ... ........ ....... ........................ ..............
............ ................ ...... ...... ...................... . ... ........ ....... .................... ..............
.. .... ........ ...................... .... ................ .... ............ ................ .............. ..... ...... ..... ... ..... .... ............ ...................... ...... ........................ .......................... .................. .. ................ ................ .. .................... ................ ............... ............... ................ ................ .... .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
................ ........................ ................ ................ .................. ........... ........ .. .... ........ .................... ............................ .. .............. . ................ .... .... ........ ........ .... .. .............. .... ........ .................... .......... .... .. ........................ .... ..... ........ ....... .. ........... ................ ........................ ...... .... ........ ... ........ .................... ... ................ .... ..... ........ ....... .................. .................. ........... ........ .................. ........................ ............. ...... .. ......... .. .................... ........................ .................... .................... .............. ................... ................. ........................ ................ .. .............. ........... ............... .
............................ .............. ................ .............................. .............. ...... ...................... ............ .............................. .................. ............ ............ ........ .. .................... ................. ................... .................... .... .......... .......................... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. ..
Крупнейшие инвесторы
................ .... ............ ................ .................. .......................... ............ ..... ........ ......... .... ...... .............. .............. .....................
...... .... .................. ... ...................... ........ .................... .. .................... ............... ................ ... ................ .... .... ........ .......
.... .......... ... .................... ................. ................ ... .................. .... .... ........ .......
.... .................. ... ...................... ........ .. ............. ................ ................ .. .................. .... ... ........ .......
.... ............................... ......................... ........ .. ............. ................ ................ ... .................. .... ..... ........ .......
.............. ........ ... ...................... ........ .. ............. ................ ................ . .................. .... ... ........ .......
........ .......... .... .... ........ .................. .................... .................... .................... .. ............... ...... ........ ...................... .......................... ........................ .... .... .. .... ..... .......... ...... ........ ............ .... .......... .................... .... .... ............... ................ .... .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. ....
Риски и перспективы отрасли
.................. .............. ...... .............. ................. .............. ...................... .... .............. ........................ ..................... ........ .................. ................ ............................. ................ .......................... ..................... .................... ........ ........................ ................
...... ........................ ................ .................. ................ ....... .................... ................ ................ ............. ................ .................. ................ .. .................................. .................... ........................ ........................ ...................
Компания ООО «Сбербанк Инвестиции» приобрела долю в размере 30% ООО «Специализированный застройщик «АПРИ Нева» для реализации масштабного жилищного проекта в Ленинградской области.
Комментарий ПКР: приобретение долей в строительных компаниях позволяет ПАО «Сбербанк России» участвовать в крупных проектах жилищного строительства и развития городского ландшафта. Инвестиции в такие проекты способствуют созданию новых рабочих мест и развитию социальной инфраструктуры.
- Инвестиционная активность за 12 месяцев
- Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
- Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
- Динамика добавления новых проектов на платформу
- Динамика ввода проектов в эксплуатацию
- Динамика приостановки проектов
- Приостановка проектов по месяцам
- Динамика выхода проектов из приостановки
- Динамика отмены проектов
- 1-комнатные квартиры
- 2-х комнатные квартиры
- 3-х комнатные квартиры
- 4-х комнатные квартиры
- 5-ти комнатные квартиры
- Ввод квартир по годам
- 1-комнатные квартиры и класс жилья по годам
- 2-х комнатные квартиры и класс жилья по годам
- 3-х комнатные квартиры и класс жилья по годам
- 4-х комнатные квартиры и класс жилья по годам
- 5-ти комнатные квартиры и класс жилья по годам
- 1-комнатные квартиры и тип отделки по годам
- 2-х комнатные квартиры и тип отделки по годам
- 3-х комнатные квартиры и тип отделки по годам
- 4-х комнатные квартиры и тип отделки по годам
- 5-ти комнатные квартиры и тип отделки по годам
- 1-комнатные квартиры и материал внешних стен по годам
- 2-х комнатные квартиры и материал внешних стен по годам
- 3-х комнатные квартиры и материал внешних стен по годам
- 4-х комнатные квартиры и материал внешних стен по годам
- 5-ти комнатные квартиры и материал внешних стен по годам
- 1-комнатные квартиры и материал внутренних стен по годам
- 2-х комнатные квартиры и материал внутренних стен по годам
- 3-х комнатные квартиры и материал внутренних стен по годам
- 4-х комнатные квартиры и материал внутренних стен по годам
- 5-ти комнатные квартиры и материал внутренних стен по годам
- 1-комнатные квартиры и наличие подземного паркинга по годам
- 2-х комнатные квартиры и наличие подземного паркинга по годам
- 3-х комнатные квартиры и наличие подземного паркинга по годам
- 4-х комнатные квартиры и наличие подземного паркинга по годам
- 5-ти комнатные квартиры и наличие подземного паркинга по годам
- Количество машино-мест
- Наличие подземного паркинга
- Наличие подземного паркинга по ФО
- Количество машино-мест и класс жилья по годам
- Количество машино-мест и тип отделки по годам
- Количество машино-мест и материал внешних стен по годам
- Количество машино-мест и материал внутренних стен по годам
- Количество машино-мест и наличие подземного паркинга по годам
- Площадь объектов и наличие подземного паркинга по годам
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Жилые объекты"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "Жилые объекты"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** В зависимости от примененных фильтров по умолчанию может выводиться ТОП-8 категорий. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой под графиком
Структура инвестиций по подотраслям по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов, кроме «приостановлен».
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП подотраслей. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП регионов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Карта инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Топ инвесторов проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генеральных проектировщиков проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генеральных подрядчиков проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Квартирография
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Этажность
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь участков проектов по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
России и в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "Жилые объекты", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
