Фильтр

Parkings : обзор инвестиций и аналитика

(Данные обновляются)
Подотрасли: Паркинги - 612 (······)
Регионы: Москва - 69 (······) , Краснодарский край - 75 (······) , Московская область - 39 (······) , Свердловская область - 59 (······) , Санкт-Петербург - 44 (······) , Приморский край - 26 (······) , Татарстан - 20 (······) , Нижегородская область - 20 (······) , Тюменская область - 21 (······) Показать все...
Другие страны: Беларусь - 8 (······) , Кыргызстан - 4 (······) , Казахстан - 5 (······) , Узбекистан - 1 (······)
Period: 2013 - 2038
Holdings:  181
Проектов по фильтру:  611 (391.7 млрд rub.)

Паркинги относятся к отрасли инфраструктуры и представляют собой специально оборудованные сооружения, предназначенные для хранения транспортных средств.

По состоянию на сентябрь 2024 года в отрасли насчитывается 660 проектов с объемом инвестиций в 384 млрд рублей. Интересантами реализации проектов выступают 188 крупных структур, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством предприятий отрасли.

Наибольший объем инвестиций направлен в проекты создания паркингов в Москве, Краснодарском крае и Свердловской области. Для отрасли характерен высокий процент частного капитала — почти 90% объема капиталовложений инициировано частными компаниями и холдингами. Одним из крупнейших проектов, реализуемых частным инвестором и находящихся на стадии строительства, является строительство наземного паркинга в составе ЖК «Никольская 1» в Москве, финансируемый холдингом MR Group. Ввод в эксплуатацию жилого комплекса с паркингом запанирован на 2028 год.

Инвестиции в проекты по годам

Распределение инвестиций по годам демонстрирует, что в 2025 г. финансовый поток в отрасль увеличится на 9,6 млрд рублей по сравнению с 2024 г. ввиду начала реализации капиталоемких проектов в Приволжском ФО и Южном ФО, а затем резко сократится до 12,4 млрд рублей в 2028 г. Такое явление связано с предполагаемым вводом в эксплуатацию крупнейших проектов отрасли.

В разрезе федеральных округов лидером по финансовой массе будет Центральный ФО – на него приходится 31% всех отраслевых инвестиций за 2024-2028 гг. Второе место займет Южный ФО, в котором сосредоточено 51,7 млрд рублей или 19,3% капиталовложений. Закроет тройку лидеров Уральский ФО с объемом финансовой массы 37 млрд рублей, что составляет 13,8% инвестиций в отрасль. Стоит отметить, что Дальневосточный ФО в 2024 г. (13,3% отраслевых капиталовложений за 5 лет или 35,6 млрд рублей) и Приволжский ФО в 2027 г. (10,7% или 28,7 млрд рублей) будут смещать Уральский ФО с позиций третьего места по доле участия ФО в формировании инвестиционного потока отрасли. [Инвестиции в проекты по годам в отрасли «Паркинги»

                     

Структура по инвесторам

Согласно структуре по инвесторам, крупными компаниями будет реализован 471 активный проект стоимостью 291,3 млрд рублей. Флагманом отрасли является компания Level Group за счет строительства 9 паркингов в г. Москва общей суммой 26,2 млрд рублей (7,1% от объема капиталовложений). Из них 2 объекта по возведению многоуровневых паркингов в рамках строительства ЖК «Левел Мичуринский» стоимостью 12,8 млрд рублей и 11,5 млрд рублей – одни из крупнейших проектов отрасли. 4,1% инвестиционного потока или 14,9 млрд рублей сосредоточено в 3 проектах, финансирующихся за счет бюджетных средств. На компанию «Самолет», занимающую третье место, приходится 17 проектов за 13,5 млрд рублей (3,7%). [Топ инвесторов проектов в отрасли «Паркинги»]

Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших инвесторов будет реализовано 112 проектов на 127,7 млрд рублей – это 35% от суммы всех инвестиций в рассматриваемую отрасль. 20,9% капиталовложений или 76,4 млрд рублей приходится на компании, не входящие в холдинги. [Крупные инвесторы проектов в отрасли «Паркинги»]

                       

Проекты на активной стадии

В течение прошедшего года динамика инвестиционной активности паркингов имела плавный восходящий тренд на протяжении всего периода. Так объем инвестиций в августе 2024 г. составил 351,8 млрд рублей, что на 16,4% или 49,68 млрд рублей больше, чем в августе 2023 г. Средний ежемесячный прирост за год – 4,14 млрд рублей.

В количестве проектов на активных стадиях также наблюдался плавный восходящий тренд: за год их число увеличилось на 15,5% (с 542 до 626 единиц).

На сентябрь 2024 года в отрасли также фиксируется позитивный тренд – в ней заявлено 630 проектов стоимостью 366,44 млрд рублей, что на 4 единицы и 14,64 млрд рублей больше, чем в августе 2024 г. [Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в отрасли «Паркинги»]

                       

Структура инвестиций по стадиям

В разрезе объема инвестиций по стадиям реализации проектов можно отметить, что 366,4 млрд рублей задействовано в 95% или 630 проектах на активных стадиях («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство» и «модернизация»). На ранних стадиях находятся 66 объектов (10%) стоимостью 44,5 млрд рублей. На проектирование 35 проектов (5%) приходится 24,7 млрд рублей капиталовложений. В 529 (80%) подготавливающихся к строительству и строящихся проектах сосредоточено 297,2 млрд рублей инвестиций.

При этом доля приостановки составляет 5% от общего количества проектов: на 30 единиц приходится 17,6 млрд рублей инвестиций. Крупнейший приостановленный объект – строительство многоуровневого паркинга в Домодедово – оценивается в 7,3 млрд рублей. [Структура инвестиций по стадиям в отрасли «Паркинги»]

                        

Структура инвестиций по регионам

Структура инвестиций по регионам демонстрирует, что крупные капиталовложения в размере 79,1 млрд рублей или 21,6% финансового объема приходятся на 39 проектов Москвы. В 127 объектах, реализующихся на территории Краснодарского края, сосредоточено 10,6% инвестиционной массы или 38,8 млрд рублей. На 31 проект Приморского края приходится 35,4 млрд рублей или 9,7% капиталовложений отрасли. В Свердловской области реализуется 70 объектов стоимостью 33,1 млрд рублей, что составляет 9% финансового объема. Замыкает пятерку регионов-лидеров по инвестициям в паркинги Московская область – в ней заявлено 40 проектов суммой 30 млрд рублей или 8,2% инвестиционной массы. В ТОП-5 регионов сосредоточено 59,1% всех капиталовложений в отрасль или 216,4 млрд рублей в 307 объектов.

Всего в 12 приоритетных регионах будет реализовано 305,7 млрд рублей инвестиций – 83,4% от общего финансового объема отрасли. [Структура инвестиций по регионам РФ в отрасли «Паркинги»]

                          

ТОП-10 крупнейших проектов в отрасли

Объем инвестиций в реализацию ТОП-10 проектов паркингов составляет 384 млрд рублей. 1 из них на сумму 13,44 млрд рублей находится на ранней стадии, 1 проект за 7,02 млрд рублей проектируется, а 7 объектов стоимостью 51,05 млрд рублей – строятся. 1 проект суммой 7,3 млрд рублей, который предполагает строительство многоуровневого паркинга в Домодедово, приостановлен. Самый капиталоемкий из активных проектов – строительство паркинга в Москве стоимостью 13,4 млрд рублей за счет бюджетных средств. [Проекты в отрасли «Паркинги»]


Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Parkings"

Проекты в отрасли "Parkings"

Инвестиции в проекты по годам в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по подотраслям по годам в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по регионам РФ в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по ФО в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по видам собственности в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по стадиям в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по размерности проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Инвестиционная активность за 12 месяцев в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом) в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Динамика добавления новых проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Динамика ввода проектов в эксплуатацию в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Динамика приостановки проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Приостановка проектов по месяцам в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Динамика выхода проектов из приостановки в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Динамика отмены проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Топ инвесторов проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Крупные инвесторы проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Топ генеральных проектировщиков проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Генеральные проектировщики в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Топ генеральных подрядчиков проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Генеральные подрядчики в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Российские инвестиции в другие страны в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Площадь объектов по ФО в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Площадь участков проектов по ФО в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Совместные инвестиции России и в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик) Территория – Россия, исполнители в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик) Территория в отрасли "Parkings", исполнители – Россия (Данные обновляются)

Основные холдинги-инвесторы в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Основные холдинги-инвесторы в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Инвестиции в проекты по годам в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Крупные инвесторы проектов в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Генеральные проектировщики в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Генеральные подрядчики в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по стадиям в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по видам собственности в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Структура инвестиций по регионам в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

Используемые материалы в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

 

Используемые материалы в отрасли "Parkings" (Данные обновляются)

 

Графики по Вашему запросу отсутствуют.

Вы можете изменить настройки фильтра или сбросить все его текущие настройки.
Показать
Tell us whether you accept cookies

We use cookies to collect information about how you use Investportal.info. We use this information to make the website work as well as possible.