Фильтр
Паркинги: обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Паркинги относятся к отрасли инфраструктуры и представляют собой специально оборудованные сооружения, предназначенные для хранения транспортных средств.
По состоянию на март 2026 года в отрасли насчитывается 702 проекта с объемом инвестиций 444,9 млрд руб. Интересантами реализации проектов выступает 216 крупные структуры, которые занимаются финансированием, проектированием и возведением объектов отрасли.
Характеристика инвестиционного климата
— Для отрасли характерен высокий процент частного капитала — почти 90% объема капиталовложений инициировано частными компаниями и холдингами.
— Число проектов и объем инвестиций в сегмент паркингов снижаются на фоне общего сокращения масштабов нового строительства в сферах жилой и коммерческой недвижимости. При этом снижение инвестактивности в отрасль паркингов обусловлено как уменьшением их удельного веса в рамках отдельных девелоперских инициатив, так и общим снижением количества новых строительных проектов, запускаемых застройщиками.
— Рост себестоимости строительства паркингов опережает их маржинальность: затраты для застройщиков значительны, а прибыль с машино‑мест ниже, чем с квартир. При этом высокий коэффициент обеспеченности парковками усиливает привлекательность проекта для покупателей.
— В условиях высоких ставок по ипотечному кредитованию покупатели жилья сокращают расходы на дополнительные опции, в т. ч. на приобретение парковочных мест. При этом спрос на аренду машино‑мест остается стабильным. В среднесрочной перспективе ожидается рост спроса на покупку парковочных мест в паркингах, который будет обусловлен снижением стоимости заемного финансирования, увеличением числа автомобилей и расширением зон платной парковки в крупных городах.
— Тренд в элитной недвижимости: паркинг как часть сервисной инфраструктуры. Вместо простой стоянки — автоматизированное хранение, противопожарная защита нового уровня и встроенные сервисы (мойка, полировка, химчистка).
— В элитных проектах востребованы парковочные места с широким радиусом разворота, высоким уровнем потолка и низким углом наклона при въезде.
— На фоне растущего спроса на зарядные станции для электрокаров их оборудование все чаще становится стандартом в проектах бизнес‑ и премиум‑класса.
— Для эффективного использования площади в ряде проектов внедряются «зависимые» машиноместа: автомобили располагаются друг за другом, и выезд возможен только после освобождения проезда впереди стоящим транспортным средством. Такая схема позволяет сократить занимаемую площадь и увеличить количество машино‑мест на той же территории.
.......................... .......... .... .................. .... ........ .... ........
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
Обзор отрасли
.... .................. ........ ...... .. ............ ...................... ........................ .................. ................ ................ .. ............... .................. .................... .......... ................ .......... .................... ...... .............. ................ .. ...................... ................ .... ...................... ............ ................. .............. .................. ........................ ............... ...................... .. ....................... .. ......... ........ .................... ...................... ........ .. .............. .... .. ........................ ........................ .................................. ............ ................... .............. ................ .......................... .... ..... ........ .......... .......... .............. .. ......................... .. .................. .......... .......... .................... ...................... ........ ...................... ...................... ... .. ........ .............. ........ .......... .......... ........ .................... .. .............. . ...............
................ .. .................. .................... ....................... .............. .............................. ............ .... ............................ ..................... .... ........ .................. ...... .... ......... ...... ............ .. .............. .................. ........... ................ ............................. .. ........ ............... .............. .... ............ .............. ... ...... .... ......... ...... ............ ....................... ............ ........ ........................... ....... .. ........................ ............................. .... ........ ................ .................... .. .............. ......... .......................... .. ........................... ........ .................... .................... .... .......... .. .. ...................... .................... .................... .... .......... ... ......................... .... ................. ................ ................. ...... .. .......... ................ .......... ....................... ...................... .... ........ ........................ .......... ................................ ................. .. .................. ............................ .................. ................ .... ....
.................. .......... ................. ...... .......... .................. .................. ................................ .............. .... ............................ .................. .. .................. ............ .... .......................... ........ ....................... .......................... ...................... .......... .... .......... .......................... ..... ...................... ...................... .. ...................... .... ............ ............... .. ................ ............................. .................... .................... .... .......... ...... .. ...................... ................ .................. ....
..
Динамика цен
.................. ........................ .......... .. .............. .................... ........ .... ........ ................. .. ...... ...................... .............. ...................... .. .................. ......... ..... ... .... .......... .......... ........................ ...................... ...................... ........ ... ...... .................... .... .................... ............................. .. ................................ ........................ ................. .......... .......... .......... .... ........ ............ .............. ...............
.... ............ .... ... .. .......................................... .... ...................... ............ .. ................................ .............. .................. ......................... .. .................. ................ .................. ... ...... ....... ..... ....... .. .............. .. .................... .......... ................ .............. ... ... ...... ....... ..... ....... .. ............ .............. ........ ....................... .. ......................... .... ...... ...................... .. ... ...... ....... .... ... ....... .. ........................... ... .. ... ...... ....... .... ... ...... ....... .. ...................... .......... .................... ........ ........ .......... .................. .. ...... ....... .. ................ .............. ................ ................ ........ ......... .... ............ .... ... .. ............................... .............. ........ ....................... .................. ... ....... ........ .. .......................... ....... ... ... ....... .......
........ ........ .................... .. .................... ............ .................... ............... ........ ....................... .................... .... ........ .. .............. ............ ............ .... .......... .............. .. ......................... .. ................ ................. .. ........................... ........ .......... ........................ ........... .................... ........................ .............................
.... .................. ..................... .. .... ... .................. ........ .............. .................. ....................... .... ....... .. ...................... .... ............ ............... ...... ........ ................ ............ .......... .... ............ ................ .... .............. .................... .........................
....
Перспективы отрасли
.. ................ .............. .............. ............ .... .................. ................ .................... .......................... .................. .. ...................... ................. .. ...... .......... .... ........ ............ .... ........................ ............................ .......... ... .. ................... ...................... ......... ............ .......... ................ .................... ............................ .................... ................ ...... .............. .......... .........................
............ .. ...... ................ .......... ............ ....................... .................. .... .................... .......... .... ...................... ............... .... .... ...... .................... .......... .......... ...... .... .... ...... ................ ......................... ...... ...................... .. ............................ ...................... ............ ....................... .... .......... ........................ .......................... .. .............. .... .............
.... ........ ................ ................ ............ .............. ........................ ................... ...... .............. .............. ....................... .......... ................... ...... .......... ...................... .. .............. ...... ....................... .............. .......... ...................... ........................ ...................... ........ ........... .............. .................. .... .................
....
Крупные инвесторы проектов
...................... ...................... .............. ................ .......................... ............. .. .......... ................ .................. .. ....... ...................... .............. .................. .............. .... ........ ........ .. ........ ....... .. .... ........ ....... .............................
...... ...................... .......................... ............ ............................ ............ .......................... .............................. ................ .. ............ ............ ................ ...................................... ................ .................. ............. ............. .......... .................... .. .......................... ................ ...................... .. .... ........ ....... .............. ................ ................ ... ....... ..... ... .......... .. .............. ...... .................... .............. .......... .............. ........................... ................. ....... .. .......... ........ .... ... ..... ............ .......... .................... .... .................... ................................................. ........ .......................
.. .......... ......... .................... .................. ... ................ .............. .............. .................... .............. .................... ..... ........ ....... ............... .................. ................ .. .............. ...................
....
Прогноз ввода площадей паркингов по федеральным округам
.................. .............. ................... ...................... .. .......... .. ........................ .. ............ ........... ...... .................... ... ...... ..... ... .. .... ... .................. .. .......... .. ........................ ... ...... ..... ... ...... ........ .................... .......... .......... ................ .... .............. .. ...... ....... .. ...... ........
.. ........... .......................... ......... .............. .......................... .............................. .................. ................ .. .............. ........................ .................. ..................... .......... ..................... .... ............. ................ ... ...... ........ ................ ... .............. ....... .............. ................ ................ .. ... ..... ... .... .......... .................. .... ... ........................ ................ .......... ................ .................. ...... ............................. .......... .. .............. ........................ .................. .......... .............. ........ ............. .............. ......... ................... .. ........................ ...... ................... ................ ...... .......... .. ................. ...... .. ................................... ............................. ...... ........ ...................... .............. .................. .......... .... .......................... ...................... ................. .. ................................ .............. .. ...................... .............. ................ .............. ................ ........................ .... .......... ............... ............... ................. ........ .... .......... .... .... .. .................... ...................
.. .. .. .. .. .. ..
Динамика инвестиций в отрасль
.............. .......................... ................ ................................. ....... .. .............. .... ... .... .............. .... ... .................... ................ .... ................ .............. .................. .... ...... .......... .................... .. ...... .............. ... .... ......
................ ................ .................. .................... ............................ .................... .. .................. .......... .. ........................ ......................... .............. .................. .................... ............ .. .......... .................... ................. ...................... ............ .. ............ .......... .......... .. ........................ .................. .............. ................ ................................ ...................... .......... ...................... .............. ............ ........................... ............ .. ........ .. .... ... .................. .......... .... .................... .................... ............................ ............................. .. .............. .......................... .................
.. .................... .. ................................ .............. ................. ...... .......... ................ .... .............. ............ .............. .. ......................... .. .......... .. ...... ...... ............ .... ...................... .. .................... ................ ................. ....... .............. ....... ........ .. ........................ .... .................. ................ .. .......................... .. .................. .... .. ...................... ...... ...... ....... .......... .. ........................ .... ........................ .. .................. .. ................ ................... ...... .... ................ .......... .. ........................ .... ..... .... .. ................ .................. .... ... ........................ ..................... .. .................. ................ .... ................ ............ ....... ................................. .. .............. ...................
- Структура ролей холдинга в проектах
- Структура инвестиций по стадиям
- Структура инвестиций по видам строительства
- Структура инвестиций по отраслям и подотраслям
- Структура инвестиций по отраслям
- Структура инвестиций по подотраслям
- Структура инвестиций по странам
- Структура инвестиций по ФО
- Структура инвестиций по регионам РФ
- Карта инвестиций по регионам РФ
- Структура инвестиций по видам собственности
- Структура инвестиций по размерности проектов
- Инвестиционная активность за 12 месяцев
-
- Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
-
- Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
- Динамика добавления новых проектов на платформу
-
- Динамика ввода проектов в эксплуатацию
- Динамика приостановки проектов
- Приостановка проектов по месяцам
- Динамика выхода проектов из приостановки
- Динамика отмены проектов
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по федеральным округам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Крупные холдинги-инвесторы проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Крупные компании-инвесторы проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Паркинги"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "Паркинги"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Изменение стадий инвестпроектов в отрасли "Паркинги"
Структура инвестиций по отраслям по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов
кроме «приостановлен».
Структура ролей холдинга в проектах
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям и подотраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по странам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Карта инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Активные и реализованные объекты (без приостановленных и отмененных)
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Топ холдингов-инвесторов проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Топ компаний-инвесторов проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура иностранных инвестиций
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Российские генпроектировщики в других странах
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Российские генподрядчики в других странах
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Квартирография
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "Паркинги", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по отраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по подотраслям
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Топ генпроектировщиков проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генподрядчиков проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ площадок, на которых реализуются проекты
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Площадки, на которых реализуются проекты
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по типам площадок
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Классификация этажности ввод по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Протяжённость труб по годам по ФО
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров: ввод по годам
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Топ инвесторов и соинвесторов проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Инвесторы и соинвесторы
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Топ генеральных проектировщиков проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Топ генеральных подрядчиков проектов
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
в отрасли "Паркинги"
(Данные обновляются)
