Фильтр
МФК с жильем: обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по федеральным округам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Крупные холдинги-инвесторы проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "МФК с жильем"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "МФК с жильем"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Изменение стадий инвестпроектов в отрасли "МФК с жильем"
Структура инвестиций в строительство проектов по отраслям по годам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций в строительство проектов по подотраслям по годам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций в строительство проектов по ФО по годам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций в строительство проектов по регионам по годам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию стадия "отменен" включает проекты, отмененные за последние 2 года
Структура инвестиций по видам собственности проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Активные и реализованные объекты (без приостановленных и отмененных)
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Топ холдингов-инвесторов проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: все стадии проектов, кроме "Отменен"; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок прогнозного ввода в эксплуатацию
** В таблице выводится до 150 холдингов-участников проектов в отрасли
Топ компаний-инвесторов проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию,** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура иностранных инвестиций
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Российские генпроектировщики в других странах
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Российские генподрядчики в других странах
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Квартирография
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "МФК с жильем", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Страны размещения
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Регионы размещения
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по подотраслям
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Отрасли
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Топ генпроектировщиков проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию,** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ площадок, на которых реализуются проекты
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Площадки, на которых реализуются проекты
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по типам площадок
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Классификация диаметров труб
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров: ввод по годам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Карта инвестиций по регионам РФ
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям и подотраслям
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов кроме «приостановлен».
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Объем инвестиций
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Холдинги-участники проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Новых проектов за последний квартал
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Период
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Всего проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Топ генподрядчиков проектов
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Количество машино-мест: ввод по годам по отраслям
в подотрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Количество машино-мест: ввод по годам по подотраслям
в подотрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Количество этажей: ввод по годам по отраслям
в подотрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Количество этажей: ввод по годам по подотраслям
в подотрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по ФО
в подотрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по отраслям
в подотрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по подотраслям
в подотрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Используемые материалы
в отрасли "МФК с жильем"
(Данные обновляются)
Многофункциональные жилые комплексы (МФК с жильем) – это современные объекты недвижимости, сочетающие под одной крышей несколько функций: жилую (квартиры или апартаменты) и коммерческую (офисы, торговые площади, гостиницы, объекты досуга и др.). Подобный формат отвечает запросу потребителей на повышенный комфорт и доступность сервисов рядом с домом. Многофункциональные жилые комплексы стали особенно актуальны на фоне роста дистанционной работы, где в одном объекте предусмотрены и жильё, и рабочие пространства.
По состоянию на июль 2025 г. в России насчитывается порядка 20 крупных проектов многофункциональных комплексов с жилой составляющей, совокупный объем инвестиций в которые оценивается примерно в 446,1 млрд руб.
Рынок многофункциональных жилых комплексов в России находится на пороге масштабного роста. Сейчас сформирован внушительный пул проектов, который в ближайшие годы перейдёт из стадии планов в стадию реализации, изменив облик недвижимости в крупных городах. Ожидается, что в 2025–2029 гг. будут введены в строй и выйдут на заполнение ключевые объекты, заложенные в предыдущие годы – тем самым сегмент МФК с жильём перейдёт из разряда нишевого в полноценную часть городского девелопмента. По мере успешного завершения первых проектов доверие инвесторов и покупателей к формату будет укрепляться, что создаст предпосылки для запуска новых МФК в различных регионах.
Потребительский спрос и ключевые потребности рынка МФК
.... .............. ...................... ........................ ...................................... .................. .. ............ .................... ................ ............... .............. ........................ ...... .............. ... ................ .............. .. ........................ ............... ..................... ...... ...................... .............. ...................... ............ ............ .................. ...... ................. ...... .............. ...................... ........ .. ................ .. .......... ........... .... .......... ........ .... ............. ...... ................ .................. .. .............. .............. .. .......................... .................
.......... ....................... ...... .. .......... ............ .......................... .......... .......... .. ...... ........ .................... .... .................. ............... .... ......... ...... .......... .... ................ .... .......... .............................. ................... ...................... ................ ........................ .. .................. ............................... .............. .................. ...... .. ............ ... ....... ...... ............... ................ ......... ............... ............................... .......................... ........................... .............. .......... .. ...................... ............ ........... ...... ...... ........................ .. ........ ............ .. .............. .......... .................... ................ ................ ...... ............ .........................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
Москва и несколько регионов-лидеров аккумулируют основную долю инвестиций
.................. .......... ......................... .......... ................ ........ ................ .................... .... ............ .. ................ .. .......... ................ .......... ... ........ ......... .............. ................ ...................... .............. .... ................ ...... .. ............. .................... ........................ ................ .................... .................... ................ ... .......... ...................... ......................... .... .................... ................ .. .............. .................... .............. ... ........ .......
.......... ............ ................ .......... ................ ........................ .............. .. ............... .... .......... .......................... ........ .. ............. ..... .......... .......................... .............. .. ............. .. .......... .. .......... ............................. .. ............... .... ........ ........ .. ........................ .............. .. ............. .... ..........
.................. .............. .... ................ .............. .................. .. .................... .............. .. ........ .................. .... . ............... .. ...................... ........ ..... ........ .... . .............. .......... ............... .............. .......... .............................. .. .................. .............. .. .................. ................ ................ .. ................. ...... .............. .............. .................. ................. ................... .................... .... ................ .... .. .............. ....... .. ..............
.. .. .. .. .. ..
Большинство проектов находится на ранних стадиях
.... .............. .................... .......... ...................... .............. ................ ...... .. ............ .................. .... ............ ............ .................... .. ........................... .. ................... .... .................. ............. . .............. ................... ... ........ ........ .................. .... ............ ................................ ......................... ...... . .............. ... .... ............ .......................... .................... ........... ... ........ ....... .................... ...................... ...... .................. .................... ................ ........ ............................ .. ............... .... .......... ........ ...... .................... .. ............ ......................................... .......... ... .... .............. .......... .................. . .............. ... .......... .... .......... ................................ .................... .. .......................... ... . .............. ..... ..........
........ .................. .............. .......... .... ................ ............ ..................... ....... .... ............ ........................ .......................... ........................ .......... . ............ ..... ........ ................ .... .............. ............
...... .... ........... ...... .............. .................... ...................... ....... . .............. ................... .. ........ ........ ................ ...... .................. .. ........................ .. ........... ...... .................................. ................ .................... ........... .. ...... . ............ .................. .......................... .................... .... .................. .... .... .......
........................ ............ ............ ................ ................ ...... ......... ...... .............. ...... .. ............ .................. .. ........ ....................... ................ .......... .......................... ...... ............... .. ........................ .......... ................ ............ .................. .. ..................... ................... .................... .... .............. .. .............. ....... .. ..............
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
Основные тенденции развития рынка на 2025–2029 гг.
........ ............................ .................... .. .... .........
.......................... ........ ................ .................... .... .......
................ .......... .................. .......... .. ........ .. .......... ...............
.................... ............ .... .................. ........ .................. .... .......................... ...................... .................... .. .............. ....... .................... .......... ...................... ................ .. ...................... .. ...................... .............. .... ........... ..... ...................... ................ .. ..... ........ ....... .................. ................ .......................... .......................... ......... .. ........................ ................ ... ........ ....... .. .... ........ .... .... ........ .. ....... .. .. ........ .. ........ .. ...................... ................ ................ .......... .... ........ ....... .. .... ......... .......... ........ .................. .................. ................ .... .... ........ .. .... .........
.............. ................ .......... .......... .. .................. ...................... .................. .................... ................... ...................... ...................... ........... ............ .......... ............. .................. .................... .. .......................... .................... ... .... .................... .............. ........ ........ .............. ................ .. ................ .......... ............................ .......... ..... ........ ....... .... ... ........ .... ........... ..... ...... ...................... ....... ...... ............ .. ............ .......................... ................ ...................... .. .......................... .............. ....... .............. .. .......... .............. ...................... ......... ...... .. ................. ..................... .. .............. .... .......... .. .............. ....... .. ..............
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
............ ............................ ....................... ............................ ........................ .................. ................ .......... .......
... .................. .............. .................... .............. .. .............. .... .................. ... .................... .................. .......................... ............ ................ .. .............. .......... .............. .. .............. .. ...................... ............ ...............................
... .................. .......... ...................... .......... ................ ................ ........................ ...................... ........ ...... ........ ...... .......................... .................. ...... ........................ .................... .... ........................ ................... .................. .. ...................... .................. ......................... .. ..................... ...... ........................................ ............ ................ .................. .................... .............. .... ........... .. .... ........ .................... .............. ........................ .. ................. ...... .... ........... .................... .......... ........................ ...................... .. ................ .................... .................
............ .......... ... .................... .............................. .. .............. ............. .............. ............ ............................ .... .................. ...... ...... ...................... ................ ..................... .............. .......... .......................... ...................... ...... .................. .................... .. .......... ................ .................. .................. ........... .................... ......................... ................ ............................ .................. .................... ................ ............ .................... .......... .............. ................ .................. .......... ...... .................... .. ........................ ............ .................. ............ ... ................ .............. ......... .......... ........................ ....................... .................. .................................. ...........
.. .. .. ..
Текущее состояние отрасли и перспективы развития
.. .......... .. ............ .... .... ........ .......... ............ .. ............ .................. .......... .. .................... ...................... ..................... .......... .............. .. .......... ............ ................ ...................................... ................... ...... ............ .................. ...... ...................... .................
.......... ............................. ...... ............ ................ .................. .. ............ ................. .................. .......... .. .............. .................. .......................... .......... ...................... ...................................... ............... ............ .................... .................. .......... ................................ .. .... ............ .................................... ........................ .................. .............. .......... .......... .............................. ................ ................. ................ ........ .......... .............................. .................. ........................ ................ ..................... .. .............. ...... .................. ................ .................. .................. .................... .................. .............. ...... ................ .......... .............. ................
.. .......... ............ ............................ ....................... .. .... ........ .......... .......... .......................... .. .................... ...... .. ............ .. ............ .......... ...................... ................ .... .................. .. ................ ................... .......... .... .............. ............ ............................... .... ........ .. ........... ...... .......... ...................... ................... ...... ............ .... ............ ........ .. ................................ ........................ .................. .............. .. .................... .................... .. ....... ...........
.................. ...................... .................... .... .................... ........ .. .................. ................ .................... ............ .... ....... ...... ...... ........................ ........................ ................ ................ .............. ........... .. ............... ...................... ............ .............. .......... ................ .. .............. .......... .......... ................ .......................................... ... .............. ........ .... .......... .. .................... .................................. ................ ...... .............. .................... .............. .......... ................ .. .............. ...... .. ...................... .................... ............................... ...... ................... ................. ....................... .......... .......... .......................... ............ .................. .. ........................................ ...................... .......... ................... .. .......... .............. ............ ...... .......... ........................ .... ............ .....................
.. .......... ............................ .................................. ............ ...... .................. ................... ........ .. .... ..................... .. .......... ............... .......... ................ ... ...... ...................................... ........... .................... .................. .................... ............ ............... ............... ............ ........................... .. ........ ...... ...... .................... .................... .............. .......... ...... ................... .. ............ ... .............. .................... ............ .. .................. .................... ................. ...... .......... .. .............. .......... ............ .............. ............ ...... ...................... .. ................ .. .................... ............................. .. .................. ........ ............ .......... ................ .... .................................... ................ .. ........................ ............... ........ .............. ................ .................. ................ .. .......... .................... ............................ .. ................................ .................. ........................ ............ .......................... .... .............. ...... .............. ............................ .............. .. ........... .. ............ .... .............................. .............. .................. .............. .......... ........ ................ ...... .........................
........................ ................................ ........................ ................ ............ .... .................. .... .... ...... .............. ............................ ........................ .......... .... .................... ................. ........................ ........ .................... ................ .......... .......... .................. .. ............ ........................ ...... .......................... ..................... ...... .................. ................................. ................ ...................... .................... ........ ................... ............ ......... ........................ .................
.......... ......... .............................. .......... .. ............ ...................... ...... ................................ .... .......................... ................... .................. ................ ...... .................... .... .... .............. ............ .......... .......... ........................ ...................... .... .................... ................ .............. .. ...... .......... .. .............. .................... ............................ ................. .................. .............................. .......... .............. .. .......... .................... ...................... .................... .................... .................. .......... .... .................... .................................. .......... .. .............. ........................ ................. .. .......... .. .................... .............. .............. .................
.............. ......... .............. .... ........... ..... ...... .......... ...... .. ............ .. ............ .. .......... ........................... ............ ...................................... .................... ................ .......... .................... ........................ .............................. .............. ... .................... .. ...................... .......... .................... ........ ...................... ............................... ................ .............. .. ................ .............................. ............... .............................. .......... .... .............. .. ............................ .......... ............ ........... ...... .................. ................ ........ ...... .......... ................. ..................... .. ........ ............... ...................... .................... .. .................... .............. ............................ ................. ...... ................ .............. ................ .. .......... .. ...............
............ .... .......... ...................... ........... .................. .. ........................ ................................. .................. ........................ .......... ..... .......................... .................. .. ............ .. .............. .......... ................ .... ............ ............... ...... .. .......... .......... .................. ................ .................................... .................... .... .............. .. .............. ....... .. ..............
.......... .............. .................. .......... ................ ...... ... ................. .......... ................ .............. ...................... .. ............ ............... .............. ...................... ................ .......... ........................ ........... ...................................... .................. .. .......................... ................. .. .......... ...................... ...... .. ............ ............ .................. ............ .................... ................... ...................... ................ ...................... ...... .................... .......... ............... ................ .... ...... ........... .................. ......... ............ .............. .......... .............. .................. ...... ................ .. ................ ............ ................ ........ .. ...................... .. ........................ .................. ....... .............. .. ........ ............ .......... .......... .. ........................ .........................
