Sports facilities and facilities : обзор инвестиций и аналитика

Инвестиции в проекты по годам

В перспективе ближайших пяти лет в отрасли «Спортивные объекты» будут проинвестированы 1 747 проектов на сумму 864,4 млрд рублей. В 2025 г. финансовые вложения в направление составят 326,5 млрд рублей. Среди них – горный эко-курорт в Адыгее общей стоимостью 60 млрд руб., старт возведения которого намечен на 2025 г. Инвесторами проекта выступают НАО «КРАСНАЯ ПОЛЯНА» и ООО «РЕЗОРТ ИНВЕСТМЕНТ». Затем в 2026 г. капиталовложения снизятся на 9,6% и достигнут значения в 295,2 млрд рублей. Далее к 2029 г. прогнозируется сокращение отраслевых инвестиций на 93% до 22,3 млрд рублей. Наибольший отток финансовой массы произойдет в 2027 г. – показатель сократится на 135,8 млрд рублей по сравнению с 2026 г. ввиду планового ввода в эксплуатацию большого числа капиталоемких проектов.

В разрезе федеральных округов РФ лидером по инвестициям выступит Центральный ФО с объемом финансовой массы 237,1 млрд рублей или 27,4% суммарных капиталовложений в спортивные объекты за 5 лет. Второе место будет занимать Южный ФО, в котором сосредоточено 18,5% финансовых вложений в сферу или 160,1 млрд рублей. Закроет тройку лидеров Северо-Западный ФО с объемом инвестиций 129,8 млрд рублей (15,0%). [Инвестиции в проекты по годам в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Структура по инвесторам

Крупные компании реализуют 1588 активных проектов стоимостью 920,7 млрд рублей. Флагманом направления по объему инвестиций является холдинг «КРАСНАЯ ПОЛЯНА», который финансирует единственный объект стоимостью 59,7 млрд рублей (5,2% отраслевых финансовых вложений). Второе место занимает Правительство Краснодарского края, которое реализует 88 проектов стоимостью 36,4 млрд рублей (3,2%). На третьем месте располагается структура «ГАЗПРОМ», которая реализует 36 проектов стоимостью 33,5 млрд рублей (2,9%). За счет бюджетных средств Правительств Воронежской области и Москвы будет реализовано 75 отраслевых проектов на сумму 59,5 млрд рублей, из которых на долю Правительства Воронежской области приходится 32,2 млрд рублей (2,8%), Правительства Москвы – 27,3 млрд рублей (2,4%). [Топ инвесторов проектов в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших инвесторов будет реализовано 335 проектов на 313,7 млрд рублей – это 28,5% от суммы всех инвестиций в рассматриваемую отрасль. Также около 19,5% капиталовложений или 223 млрд рублей поступят от компаний, не входящих в холдинги. [Крупные инвесторы проектов в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Проекты на активной стадии 

За прошедший год динамику инвестиций в спортивные объекты можно охарактеризовать как восходящую со спадом к концу периода. В феврале 2024 г. финансовые вложения в отрасль составили 1 трлн рублей. Это значение сохранялось до мая 2024 года, в котором произошло увеличение инвестиций на 11% до 1,11 трлн рублей. Далее до января 2025 г. капиталовложения увеличивались в среднем на 1% в месяц и достигли пикового значения в 1,19 трлн рублей в декабре 2024 г. и в январе 2025 г. В феврале 2025 г. наблюдалось убывание объема финансовой массы на 10 млрд рублей.

Динамика количества активных проектов отрасли «Спортивные объекты» за прошедший год также положительна с незначительным спадом в конце периода в феврале 2025 г. (–5 объектов). В целом за период показатель возрос на 29,7% с 1 577 ед. в феврале 2024 г. до 2 044 ед. в феврале 2025 г.

На данный момент в отрасли насчитывается 2 030 активных проектов стоимостью 1,14 трлн рублей, что на 14 единиц и 40 млрд рублей меньше, чем в феврале 2025 г. [Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Структура проектов по стадиям

В разрезе количества проектов по стадиям реализации можно отметить, что на активных стадиях («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство») находятся 2 030 объектов отрасли «Спортивные объекты» общей стоимостью 1,1 трлн рублей. Из них 704 единицы (27% заявленных в отрасли) на сумму 385,6 млрд рублей находятся на ранних стадиях реализации, а 320 объектов (12%) за 148,3 млрд рублей – проектируются. На этапах «подготовка к строительству» и «строительство» находится 39% проектов или 1 006 единиц общей стоимостью 608,8 млрд рублей.

При этом 21% (533 единицы) заявленных отраслевых проектов стоимостью 231,0 млрд рублей заморожены. Крупнейший из приостановленных объектов – строительство лыжного центра в Твери за 20,3 млрд рублей. Проект приостановлен на стадии подготовки к строительству, а инвестором выступает структура «КРАСНАЯ ПОЛЯНА». [Структура инвестиций по стадиям в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Структура инвестиций по регионам 

Структура инвестиций по регионам демонстрирует, что флагманами по капиталовложениям в спортивные объекты являются Москва и Санкт-Петербург – на них приходится по 14,8% и 5,9% отраслевой финансовой массы или 169,5 млрд рублей в 114 проектов и 67,3 млрд рублей в 67 объектов соответственно. На третьем месте Адыгея – в 8 проектах сосредоточено 61,7 млрд рублей (5,4%). 

На 128 проектов Краснодарского края приходится 58,5 млрд рублей или 5,1% капиталовложений в направление. 

Замыкает ТОП-5 Пермский край, в котором реализуется 61 проект стоимостью 50,6 млрд рублей (4,4%).

В ТОП-5 регионов сосредоточено 35,6% всех капиталовложений в отрасль или 407,6 млрд рублей в 378 объектов. Всего в 12 приоритетных регионах будет реализовано 650,1 млрд рублей инвестиций – 59% от общего финансового объема отрасли. [Структура инвестиций по регионам РФ в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]