Фильтр
Residential objects: обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Жилые объекты в России представляют собой проекты по строительству и развитию жилой недвижимости, включая жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки.
По состоянию на август 2025 года в сфере жилой недвижимости в России насчитывается 11894 проекта с объемом инвестиций 30,8 трлн рублей. Интересантами реализации проектов выступает 830 крупных структур, которые занимаются финансированием, проектированием и возведением объектов отрасли.
Рынок жилой недвижимости демонстрирует устойчивый рост, однако сталкивается с рядом существенных вызовов. Наблюдается увеличение количества приостанавливаемых инвестиционных проектов, что связано с ростом кредитных ставок. При этом сохраняется значительный дисбаланс в региональном развитии - лидерами по объему инвестиций остаются Москва и Московская область.
.......................... .......... .... .................. .... ............ .... ........
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
Российский рынок жилой недвижимости демонстрирует рост при сохранении системных рисков
.................... .......... .................... .. .............. .................... .... ........ ............. ............................ .......... ..... ................... ................ ........ ....... .................... .... .......... .................. ...... ........ ......... .......... ...... ...................... ..... ........ ........ .. .................... .............. .... ........ ........ ................ .............. ............... ................... .................... .... ...................... .. .............. ........... ................
............................ .......................... .................... ................ ............ ........................... ............ ..... ........ ........ .. ............................. ..... ........ ........ .......................... ..... ........ ................. .......... ...... .... .............................. .. ................................. .... ................ .................... .......... .. ..................... .............................. .................... ...................... ................ ............................ .......... ..................... .............. ............ ........................ .................... .................... ............................ ................ .... ........ ................ ............ .... .......... .. .......................... ............ .................... ................... ................... .................... .... ................ .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
.................. ................ .... ...................... .............. .. ....... ...... .............. ................ .............. ........................ ............ .......... .......... ................. .... .................... .. ..... ...... ....... .................... .............. ................ ................. .... .............. .... ...................... .................... ... ...... ... . ........ ....... .................... .............. ..... ........ ................. ..................... .................... .... ...................... ................ .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. ..
Наиболее крупные проекты на рынке
............ ................ ..... ............... ....... ..... ..... ... ... ........ ....... .............. ..............
............ ................ ..... ........... ................... ... ... ........ ....... .......................... ........
............ ................ ..... ............... ............. ... ... ........ ....... ... ............
............ ................ ..... .......................... ... ... ........ ....... ........................ ..............
............ ................ ...... ...... ...................... . ... ........ ....... .................... ..............
.. .... ........ ...................... .... ................ .... ............ ................ .............. ..... ...... ..... ... ..... .... ............ ...................... ...... ........................ .......................... .................. .. ................ ................ .. .................... ................ ............... ............... ................ ................ .... .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
................ ........................ ................ ................ .................. ........... ........ .. .... ........ .................... ............................ .. .............. . ................ .... .... ........ ........ .... .. .............. .... ........ .................... .......... .... .. ........................ .... ..... ........ ....... .. ........... ................ ........................ ...... .... ........ ... ........ .................... ... ................ .... ..... ........ ....... .................. .................. ........... ........ .................. ........................ ............. ...... .. ......... .. .................... ........................ .................... .................... .............. ................... ................. ........................ ................ .. .............. ........... ............... .
............................ .............. ................ .............................. .............. ...... ...................... ............ .............................. .................. ............ ............ ........ .. .................... ................. ................... .................... .... .......... .......................... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. ..
Крупнейшие инвесторы
................ .... ............ ................ .................. .......................... ............ ..... ........ ......... .... ...... .............. .............. .....................
...... .... .................. ... ...................... ........ .................... .. .................... ............... ................ ... ................ .... .... ........ .......
.... .......... ... .................... ................. ................ ... .................. .... .... ........ .......
.... .................. ... ...................... ........ .. ............. ................ ................ .. .................. .... ... ........ .......
.... ............................... ......................... ........ .. ............. ................ ................ ... .................. .... ..... ........ .......
.............. ........ ... ...................... ........ .. ............. ................ ................ . .................. .... ... ........ .......
........ .......... .... .... ........ .................. .................... .................... .................... .. ............... ...... ........ ...................... .......................... ........................ .... .... .. .... ..... .......... ...... ........ ............ .... .......... .................... .... .... ............... ................ .... .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. ....
Риски и перспективы отрасли
.................. .............. ...... .............. ................. .............. ...................... .... .............. ........................ ..................... ........ .................. ................ ............................. ................ .......................... ..................... .................... ........ ........................ ................
...... ........................ ................ .................. ................ ....... .................... ................ ................ ............. ................ .................. ................ .. .................................. .................... ........................ ........................ ...................
Компания ООО «Сбербанк Инвестиции» приобрела долю в размере 30% ООО «Специализированный застройщик «АПРИ Нева» для реализации масштабного жилищного проекта в Ленинградской области.
Комментарий ПКР: приобретение долей в строительных компаниях позволяет ПАО «Сбербанк России» участвовать в крупных проектах жилищного строительства и развития городского ландшафта. Инвестиции в такие проекты способствуют созданию новых рабочих мест и развитию социальной инфраструктуры.
-
- Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
-
- Динамика добавления новых проектов на платформу
-
- Динамика ввода проектов в эксплуатацию
- Динамика выхода проектов из приостановки
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по федеральным округам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Крупные холдинги-инвесторы проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Крупные компании-инвесторы проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Residential objects"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "Residential objects"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Изменение стадий инвестпроектов в отрасли "Residential objects"
Структура инвестиций по отраслям по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов кроме «приостановлен».
Структура ролей холдинга в проектах
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Активные и реализованные объекты (без приостановленных и отмененных)
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Топ холдингов-инвесторов проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: все стадии проектов, кроме "Отменен"; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок прогнозного ввода в эксплуатацию ** В таблице выводится до 150 холдингов-участников проектов в отрасли
Топ компаний-инвесторов проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию,** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура иностранных инвестиций
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Российские генпроектировщики в других странах
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Российские генподрядчики в других странах
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Квартирография
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "Residential objects", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Объем инвестиций
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Холдинги
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Новых проектов за последний квартал
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Период
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Всего проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по отраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по подотраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Топ генпроектировщиков проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию,** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генподрядчиков проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию,** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ площадок, на которых реализуются проекты
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Площадки, на которых реализуются проекты
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по типам площадок
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Классификация этажности ввод по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Протяжённость труб по годам по ФО
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров: ввод по годам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Топ инвесторов и соинвесторов проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Инвесторы и соинвесторы
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Топ генеральных проектировщиков проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Топ генеральных подрядчиков проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по странам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Карта инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям и подотраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Площадь объектов: ввод по годам по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по отраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по подотраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
в отрасли "Residential objects"
(Данные обновляются)
