Спортивные объекты и сооружения : обзор инвестиций и аналитика

Инвестиции в проекты по годам

В перспективе ближайших пяти лет в отрасли «Спортивные объекты» будут проинвестированы 1 747 проектов на сумму 864,4 млрд рублей. В 2025 г. финансовые вложения в направление составят 326,5 млрд рублей. Среди них – горный эко-курорт в Адыгее общей стоимостью 60 млрд руб., старт возведения которого намечен на 2025 г. Инвесторами проекта выступают НАО «КРАСНАЯ ПОЛЯНА» и ООО «РЕЗОРТ ИНВЕСТМЕНТ». Затем в 2026 г. капиталовложения снизятся на 9,6% и достигнут значения в 295,2 млрд рублей. Далее к 2029 г. прогнозируется сокращение отраслевых инвестиций на 93% до 22,3 млрд рублей. Наибольший отток финансовой массы произойдет в 2027 г. – показатель сократится на 135,8 млрд рублей по сравнению с 2026 г. ввиду планового ввода в эксплуатацию большого числа капиталоемких проектов.

В разрезе федеральных округов РФ лидером по инвестициям выступит Центральный ФО с объемом финансовой массы 237,1 млрд рублей или 27,4% суммарных капиталовложений в спортивные объекты за 5 лет. Второе место будет занимать Южный ФО, в котором сосредоточено 18,5% финансовых вложений в сферу или 160,1 млрд рублей. Закроет тройку лидеров Северо-Западный ФО с объемом инвестиций 129,8 млрд рублей (15,0%). [Инвестиции в проекты по годам в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Структура по инвесторам

Согласно структуре по инвесторам, крупные компании реализуют 1 588 активных проектов стоимостью 920,7 млрд рублей. Флагманом направления по объему инвестиций является холдинг «КРАСНАЯ ПОЛЯНА», который финансирует единственный объект стоимостью 59,7 млрд рублей (5,2% отраслевых финансовых вложений). Второе место занимает Правительство Краснодарского края, которое реализует 88 проектов стоимостью 36,4 млрд рублей (3,2%). На третьем месте располагается структура «ГАЗПРОМ», которая реализует 36 проектов стоимостью 33,5 млрд рублей (2,9%). За счет бюджетных средств Правительств Воронежской области и Москвы будет реализовано 75 отраслевых проектов на сумму 59,5 млрд рублей, из которых на долю Правительства Воронежской области приходится 32,2 млрд рублей (2,8%), Правительства Москвы – 27,3 млрд рублей (2,4%). [Топ инвесторов проектов в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших инвесторов будет реализовано 335 проектов на 313,7 млрд рублей – это 28,5% от суммы всех инвестиций в рассматриваемую отрасль. Также около 19,5% капиталовложений или 223 млрд рублей поступят от компаний, не входящих в холдинги. [Крупные инвесторы проектов в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Проекты на активной стадии

За прошедший год динамику инвестиций в спортивные объекты можно охарактеризовать как восходящую со спадом к концу периода. В феврале 2024 г. финансовые вложения в отрасль составили 1 трлн рублей. Это значение сохранялось до мая 2024 года, в котором произошло увеличение инвестиций на 11% до 1,11 трлн рублей. Далее до января 2025 г. капиталовложения увеличивались в среднем на 1% в месяц и достигли пикового значения в 1,19 трлн рублей в декабре 2024 г. и в январе 2025 г. В феврале 2025 г. наблюдалось убывание объема финансовой массы на 10 млрд рублей.

Динамика количества активных проектов отрасли «Спортивные объекты» за прошедший год также положительна с незначительным спадом в конце периода в феврале 2025 г. (–5 объектов). В целом за период показатель возрос на 29,7% с 1 577 ед. в феврале 2024 г. до 2 044 ед. в феврале 2025 г.

На данный момент в отрасли насчитывается 2 030 активных проектов стоимостью 1,14 трлн рублей, что на 14 единиц и 40 млрд рублей меньше, чем в феврале 2025 г. [Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Структура проектов по стадиям

В разрезе количества проектов по стадиям реализации можно отметить, что на активных стадиях («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство») находятся 2 030 объектов отрасли «Спортивные объекты» общей стоимостью 1,1 трлн рублей. Из них 704 единицы (27% заявленных в отрасли) на сумму 385,6 млрд рублей находятся на ранних стадиях реализации, а 320 объектов (12%) за 148,3 млрд рублей – проектируются. На этапах «подготовка к строительству» и «строительство» находится 39% проектов или 1 006 единиц общей стоимостью 608,8 млрд рублей.

При этом 21% (533 единицы) заявленных отраслевых проектов стоимостью 231,0 млрд рублей заморожены. Крупнейший из приостановленных объектов – строительство лыжного центра в Твери за 20,3 млрд рублей. Проект приостановлен на стадии подготовки к строительству, а инвестором выступает структура «КРАСНАЯ ПОЛЯНА». [Структура инвестиций по стадиям в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]

Структура инвестиций по регионам

Структура инвестиций по регионам демонстрирует, что флагманами по капиталовложениям в спортивные объекты являются Москва и Санкт-Петербург – на них приходится по 14,8% и 5,9% отраслевой финансовой массы или 169,5 млрд рублей в 114 проектов и 67,3 млрд рублей в 67 объектов соответственно. На третьем месте Адыгея – в 8 проектах сосредоточено 61,7 млрд рублей (5,4%). На 128 проектов Краснодарского края приходится 58,5 млрд рублей или 5,1% капиталовложений в направление. Замыкает ТОП-5 Пермский край, в котором реализуется 61 проект стоимостью 50,6 млрд рублей (4,4%).

В ТОП-5 регионов сосредоточено 35,6% всех капиталовложений в отрасль или 407,6 млрд рублей в 378 объектов. Всего в 12 приоритетных регионах будет реализовано 650,1 млрд рублей инвестиций – 59% от общего финансового объема отрасли. [Структура инвестиций по регионам РФ в отрасли «Спортивные объекты и сооружения»]