Фильтр
Жилые объекты: обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Жилые объекты в России представляют собой проекты по строительству и развитию жилой недвижимости, включая жилые комплексы, апартаменты и коттеджные поселки.
По состоянию на август 2025 года в сфере жилой недвижимости в России насчитывается 11894 проекта с объемом инвестиций 30,8 трлн рублей. Интересантами реализации проектов выступает 830 крупных структур, которые занимаются финансированием, проектированием и возведением объектов отрасли.
Рынок жилой недвижимости демонстрирует устойчивый рост, однако сталкивается с рядом существенных вызовов. Наблюдается увеличение количества приостанавливаемых инвестиционных проектов, что связано с ростом кредитных ставок. При этом сохраняется значительный дисбаланс в региональном развитии - лидерами по объему инвестиций остаются Москва и Московская область.
.......................... .......... .... .................. .... ............ .... ........
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
Российский рынок жилой недвижимости демонстрирует рост при сохранении системных рисков
.................... .......... .................... .. .............. .................... .... ........ ............. ............................ .......... ..... ................... ................ ........ ....... .................... .... .......... .................. ...... ........ ......... .......... ...... ...................... ..... ........ ........ .. .................... .............. .... ........ ........ ................ .............. ............... ................... .................... .... ...................... .. .............. ........... ................
............................ .......................... .................... ................ ............ ........................... ............ ..... ........ ........ .. ............................. ..... ........ ........ .......................... ..... ........ ................. .......... ...... .... .............................. .. ................................. .... ................ .................... .......... .. ..................... .............................. .................... ...................... ................ ............................ .......... ..................... .............. ............ ........................ .................... .................... ............................ ................ .... ........ ................ ............ .... .......... .. .......................... ............ .................... ................... ................... .................... .... ................ .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
.................. ................ .... ...................... .............. .. ....... ...... .............. ................ .............. ........................ ............ .......... .......... ................. .... .................... .. ..... ...... ....... .................... .............. ................ ................. .... .............. .... ...................... .................... ... ...... ... . ........ ....... .................... .............. ..... ........ ................. ..................... .................... .... ...................... ................ .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. ..
Наиболее крупные проекты на рынке
............ ................ ..... ............... ....... ..... ..... ... ... ........ ....... .............. ..............
............ ................ ..... ........... ................... ... ... ........ ....... .......................... ........
............ ................ ..... ............... ............. ... ... ........ ....... ... ............
............ ................ ..... .......................... ... ... ........ ....... ........................ ..............
............ ................ ...... ...... ...................... . ... ........ ....... .................... ..............
.. .... ........ ...................... .... ................ .... ............ ................ .............. ..... ...... ..... ... ..... .... ............ ...................... ...... ........................ .......................... .................. .. ................ ................ .. .................... ................ ............... ............... ................ ................ .... .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
................ ........................ ................ ................ .................. ........... ........ .. .... ........ .................... ............................ .. .............. . ................ .... .... ........ ........ .... .. .............. .... ........ .................... .......... .... .. ........................ .... ..... ........ ....... .. ........... ................ ........................ ...... .... ........ ... ........ .................... ... ................ .... ..... ........ ....... .................. .................. ........... ........ .................. ........................ ............. ...... .. ......... .. .................... ........................ .................... .................... .............. ................... ................. ........................ ................ .. .............. ........... ............... .
............................ .............. ................ .............................. .............. ...... ...................... ............ .............................. .................. ............ ............ ........ .. .................... ................. ................... .................... .... .......... .......................... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. ..
Крупнейшие инвесторы
................ .... ............ ................ .................. .......................... ............ ..... ........ ......... .... ...... .............. .............. .....................
...... .... .................. ... ...................... ........ .................... .. .................... ............... ................ ... ................ .... .... ........ .......
.... .......... ... .................... ................. ................ ... .................. .... .... ........ .......
.... .................. ... ...................... ........ .. ............. ................ ................ .. .................. .... ... ........ .......
.... ............................... ......................... ........ .. ............. ................ ................ ... .................. .... ..... ........ .......
.............. ........ ... ...................... ........ .. ............. ................ ................ . .................. .... ... ........ .......
........ .......... .... .... ........ .................. .................... .................... .................... .. ............... ...... ........ ...................... .......................... ........................ .... .... .. .... ..... .......... ...... ........ ............ .... .......... .................... .... .... ............... ................ .... .... .. .............. ........... ................
.. .. .. .. .. .. ....
Риски и перспективы отрасли
.................. .............. ...... .............. ................. .............. ...................... .... .............. ........................ ..................... ........ .................. ................ ............................. ................ .......................... ..................... .................... ........ ........................ ................
...... ........................ ................ .................. ................ ....... .................... ................ ................ ............. ................ .................. ................ .. .................................. .................... ........................ ........................ ...................
Компания ООО «Сбербанк Инвестиции» приобрела долю в размере 30% ООО «Специализированный застройщик «АПРИ Нева» для реализации масштабного жилищного проекта в Ленинградской области.
Комментарий ПКР: приобретение долей в строительных компаниях позволяет ПАО «Сбербанк России» участвовать в крупных проектах жилищного строительства и развития городского ландшафта. Инвестиции в такие проекты способствуют созданию новых рабочих мест и развитию социальной инфраструктуры.
- Структура ролей холдинга в проектах
- Структура инвестиций по видам строительства
- Структура инвестиций по отраслям и подотраслям
- Структура инвестиций по подотраслям
- Структура инвестиций по странам
- Структура инвестиций по отраслям
- Структура инвестиций по регионам РФ
- Карта инвестиций по регионам РФ
- Структура инвестиций по ФО
- Структура инвестиций по видам собственности
- Структура инвестиций по стадиям
- Структура инвестиций по размерности проектов
- Инвестиционная активность за 12 месяцев
-
- Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
-
- Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
- Динамика добавления новых проектов на платформу
-
- Динамика ввода проектов в эксплуатацию
- Динамика приостановки проектов
- Приостановка проектов по месяцам
- Динамика выхода проектов из приостановки
- Динамика отмены проектов
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по федеральным округам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Крупные холдинги-инвесторы проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Крупные компании-инвесторы проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Жилые объекты"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "Жилые объекты"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Изменение стадий инвестпроектов в отрасли "Жилые объекты"
Структура инвестиций по отраслям по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов
кроме «приостановлен».
Структура ролей холдинга в проектах
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям и подотраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по странам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Карта инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Активные и реализованные объекты (без приостановленных и отмененных)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Топ холдингов-инвесторов проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Топ компаний-инвесторов проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура иностранных инвестиций
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Российские генпроектировщики в других странах
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Российские генподрядчики в других странах
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Квартирография
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "Жилые объекты", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по отраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по подотраслям
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Топ генпроектировщиков проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генподрядчиков проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ площадок, на которых реализуются проекты
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Площадки, на которых реализуются проекты
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по типам площадок
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Классификация этажности ввод по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Протяжённость труб по годам по ФО
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров: ввод по годам
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Топ инвесторов и соинвесторов проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Инвесторы и соинвесторы
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Топ генеральных проектировщиков проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Топ генеральных подрядчиков проектов
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Жилые объекты"
(Данные обновляются)
