Фильтр
Логистические комплексы : обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Логистические комплексы — это объекты, предназначенные для хранения, сортировки и распределения товаров. Услуги логоцентров также могут включать информационный учет, таможенное оформление, решения по транспортировке грузов и другие.
По состоянию на июль 2025 г. в отрасли насчитывается 561 проект с объемом инвестиций 1,8 трлн руб. Интересантами реализации проектов выступает 209 крупных структур, которые занимаются финансированием, проектированием и возведением объектов отрасли.
Характеристика инвестиционного климата отрасли «Логистические комплексы»:
— В 2025 г. спрос на качественные складские площади остается на высоком уровне, в связи с чем часть площадей логистических комплексов сдается в аренду еще на этапе строительства объектов, до сдачи объектов в эксплуатацию.
— Более 90% инвестиций в сферу логистических комплексов происходит от частных компаний.
— В структуре по размерности проектов почти равные доли имеют категории «малые» (с объемом инвестиций до 500 млн руб.) и «средние» (500 млн – 5 млрд руб.): 37,6% и 36,7% проектов в отрасли соответственно. К категории «крупные» (5 млрд – 100 млрд руб.) относится 25,7% проектов.
— Наибольшее число инвестиционных проектов инициировано маркетплейсами Wildberries и Ozon;
— Проект логистического комплекса, который имеет стратегическое значение для развития региона, может получить статус приоритетного, что даст инвестору право на налоговые льготы;
— Возведение объекта на преференциальной территории будет гарантировать инвестору наличие всей необходимой инженерной и дорожно-логистической инфраструктуры, а также льготы для резидентов;
— В Москве с 2020 г. действует программа стимулирования создания мест приложения труда, которая дает преференции для застройщиков и побуждает их инвестировать в складские и производственные объекты.
Обзор отрасли
.. .... ........ .. ............ ........ .............. .......... ... ...... ..... .. .................. ................. .... ... ............. ...... .......... ........... .............. .......... ................ ........ .................. .. .............. .............. .... ........ ...... ...................... .................... .......................... ................... .......................... ................ .................... .......... .................... .................. ................ ............................. .. .................
.................... .......... ............ ...................... .................. ........................ .. ............ .... ............ .... ........ ................ .......... .. ...... ..... ... ...... ........ .......... ................ ...................... .................... .... ............ .. .................... ........ ...... .......... ... ... .... ............................. .. .......................... .......
........ .................. .................. ................ .. ...................... .... .............. .................... .... .. .... ... .... ............ .... ........ .................... .......... ...................... .................. ...... ............ ........................ .................. ........................ .. ............ .. ............ .......... .. ........................ .......... ................. ........................ .......... ...................... ................. .. .......... .............................. .................. ............. ...................... .... ............ ........................... ................ .......... . ...... ..... ...
.... ............ ............... .......... ............ .... ........................ .................. .............. .. .............. .... ........ .......... .................... .. .................. ......... ...... ..... ...
.. .......... .......... ........................ .... .................................... .................. ................... ............................ ...... .......... ...................... .................. .. ................... ............ .. .... ........ ........ ............ ...................... .......... .... .............. .................................. ...............
.. .. .. .. .. .. ..
Стратегии крупнейших онлайн-ритейлеров
.................... .......... ............................ ................. ...................... .... ................ ............... ........................ .................... ........... .. .... ... .. ................ .................... .............. .................... ... ........ ............ .. .. ................ ............ .... ........ ............ .............................
.................. ........... .............................. ................ ........................ ...................... .................. ......................... ................ .................. .......................... .......................... .............. ...... ...................... ........... ...... ........ .......... .. ........ ................ ............ ...................... .................. .............. ................ .... .. .... .... ... ..... .................... ................ .................... ...... .......................... ................ ................................ ....................... .... .......... ................ ............ ................ ............................. ............ .......................... ...... ....................... ...... .................. .............. .............. .... ............... ............................ ............................ ...... .... ....................... ...... .. .............. ............... .................. .......... .............................. .......................... .................. ................ ...... .................. .....................
.. .............. .... ........ ............................ .................. ................ ........... .......................... ...... ................ .. .......... .................. ......................... ............ ............ .................. .............. ...................... .............. .......... ................. .. ................ .. ................ .............. ............................ .. .................. ...................... ............... ................. ................................ ................ ................ ................... .... ... ................ ........................ .......... ...................... ... ................ ................................................... ...................
................ .................. ........................ .... .................... .. ........................ .... ..................... .............. .... .............................. ................ ................ .. ............ .... ............ .... .................... ......... .............. .......... ............................ ................ ...................... .... ............ .............. .......... .................. ............ ............ .... ........................ .............. ................... .. .......... .......... ...... .. ............. .......... .......... ............................ .................. ........................ .............................. .... ................ ............... .............. ............................ ............ .... ........................ .. .................... ........................... ............... .................. ................ .. .............. ............................ .....................
.. .. .. .. .. .. ....
Проекты-флагманы по объему инвестиций
.......... .... .................... ................ ............ .......................... ............................ ................ .. ................ .................... ...... .............. .......... ............ .................... .......... .. ........ ....... .. ............ .............. ...................... .......................... .......................... ................. .................... ............. .................. ....................... ........................ ............................... .. .......... ............................. ............ .......... ................ .. ........ ................ ..................... ................. .......... .. ................. ........................ ............ .......................... .... ........... ..... ............... ...... ............ ............ .............. ...................... ....... .. ......... ................ .... ............ .................... .. ...............
................ ......... ................ .. .............. ........... .................. .................. .. .................... .............. ........................ ........ .................... .. .................. .......................... ............................ ................ ... ....... ..... ... .......... .................... .. ............ ...................... .. .. ........ ............. ........ .......... ................ .... .. ............ .................. ................. .............. ........................ ............. ............ ............. .. .............. ..... ........... ........ .. ........................ ............ ............... .................... ...... ................ ................ .. ....... ..... ... ........................ .... .......... .... ......... ............... .. .............. ............................ .....................
.. .. .. .. .. .. ....
Инвестиционные проекты на стадии строительства
.... ............ .......................... .................. ..... ................. ....... .............. ................ ...................... .......................... . .............. ............................ ........ .. ................ .................... ............... .............. .............. .............. .. ............ ........................ ....................... .......... ................ .......................... .......... .. .............. .......... .. ......... ............ ........................ ...... .......... .......... ............ ... ...... .................................. ................ ....... .... .................... ...................... ............................................. ............. .......... .............. .................. .................. ................ ... ....... ..... ... ............ .. .......... .. ................ .... ............ ............................ .................. .................... ............................ .................. .. .................. .................... ............... .......... .............. ................ .................. .................... ...... ........ .................. .................. ................ ... ....... ..... ... .. ............ ................ .......... .......................... .................... .......... ............ ...... ...................... .................... ...................... ............... .............. .. ................ .. .................. ................ .................. .................... .. ............ .......................... ......... ...... .............. ...... .......... .... .......... .............. .................. .......... .. .............
.. .................... ............ .................... .............. .......................... ............................ ..................... .................... ................ ................ .............. ........ ...................... .......... .................... .................... .... ........ ............. .. ............ .............. .......... .................. .. ................ ............ .. ............ ................ ....... ....... ..... ... .............. .......... ............................ ...... ............ .............. ......... .... ........ .............. ..... ........... .. ............ .............. .......... .......................... .......................... ................... ......................... ... ....... ..... .... ........................... ................ .. ............ ................. ............................ ...................... .............. ........... .......... .................... ............... ........... ..... .... .................. .... ........ .... ... ............ ............ ........ .. ......................... .............. .......................... .............. ............... .. ........ ................ ............ .... ........................ .................. .................. .. ..................... .............. ............ ........ ................ ...... .......... .. .................................. .................... .... .............. .. .............. ............................ .....................
.. .. .. .. .. ....
Прогноз ввода по годам
.. .... ... .................. ........ .. ........................ ... ................ .................... .............. .................... ... ........ ............. .. ................... ...................... .......................... . .......... .................... .................. .. ..... .. .......... ............. ............ ...................... .................... .. ......... ................. .. ............ ............ .............. .......... .......... ...... .................. .............. ................ ... ....... ..... ... ................ .................. .......... ........................ .................... ............. ................... ........................... ................ .. ...... ............ ...... ................... .................... .......... .................... .. ............ ................ .................... .. ........ ............... ......... .. ........................ ... .............. ........... ................ .... .......... .. .............. ............................ .....................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
Прогноз ввода по площади и федеральным округам
.. .... ........ .................. ........ .. ........................ .......................... .................... .................... .................. ................ . ...... ..... ... .......... .............. .................... .......... ... ... ...... ..... .. ....... ................ .... ............... .......................... .. .......
.................... .... .............. ............ .................. .............. ............ .......... ................ .................. .......................... ................................................... .................. .................. .. .................... ............... .................. ............... ... ....... ..... ... .......... ....... .......... ... ................ .................. .............. .......................... .................... .. .............. .............. .. .................. .......... ...... ...................... ....... .................. .................. ..................... .................... .. ............................. .................. .. ............. .......................... .. .................... .. .................... .. ........................... ................ .................. ............ .................... .... .............. .... .................. .. ........................ .. .............. .. .... .........
.. .... ........ .................... .............. .................. .................. ................ ..................... .......... ...................... .... .............. ...... .... ...... ..... ... ..... .................... ............ ............ ............ .. .......... .............. .................. ................ ................ .... ..... .... ... ...... ..... .................... ............... ........ .... .......... .. .................... ............................ .....................
- Инвестиционная активность за 12 месяцев
- Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
- Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
- Динамика добавления новых проектов на платформу
- Динамика ввода проектов в эксплуатацию
- Динамика приостановки проектов
- Приостановка проектов по месяцам
- Динамика выхода проектов из приостановки
- Динамика отмены проектов
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Логистические комплексы"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "Логистические комплексы"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** В зависимости от примененных фильтров по умолчанию может выводиться ТОП-8 категорий. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой под графиком
Структура инвестиций по подотраслям по годам
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов, кроме «приостановлен».
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП регионов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Топ инвесторов проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генеральных проектировщиков проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генеральных подрядчиков проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Площадь участков проектов по ФО
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
России и в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "Логистические комплексы", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам
в подотрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Проекты по параметру "Вид контракта"
в подотрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
"Вид контракта" по ФО
в подотрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
Площадь объектов и вид контракта по годам
в подотрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
в отрасли "Логистические комплексы"
(Данные обновляются)
