Фильтр
ЦОДы и Дата-центры : обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Центры обработки данных (ЦОД, дата-центры, data center) — это специальные здания или комплексы зданий с серверным и сетевым оборудованием, подключенным к интернету. Они используются для хранения, обработки и передачи больших объемов информации.
Основные виды центров обработки данных:
корпоративные ЦОДы, строительство которых осуществляется под собственные задачи инвесторов;
коммерческие ЦОДы, предназначенные для оказания услуг внешним клиентам. Список услуг включает аренду стоек и стойко-мест, физическое размещение сервера (колокейшн), аренду виртуальных серверов и др.
По состоянию на апрель 2025 года, значительная доля текущих инвестиционных проектов дата-центров в России относится к сегменту корпоративных, при этом на рынке наблюдается дефицит ресурсов коммерческих ЦОДов. В среднесрочной перспективе спрос на услуги дата-центров продолжит расти в связи с цифровизацией экономики, расширением облачных технологий и внедрением ИИ-решений в бизнес-процессы компаний.
Факторы инвестиционной активности:
доступ к финансированию, который зависит от ключевой ставки Банка России в случае использования заемных средств;
доступ к значительным объемам электроэнергии для поддержания работоспособности вычислительной инфраструктуры и систем охлаждения;
государственная поддержка строительства дата-центров, которая представлена стандартными мерами стимулирования инвестпроектов, при этом специальные отраслевые программы находятся на рассмотрении.
Саратовская область — в топе регионов РФ по инвестициям в дата-центры
Саратовская область занимает второе место после Москвы по объему заявленных инвестиций в строительство ЦОДов. В регионе ведется строительство крупнейшего на текущий момент дата-центра в России. Инвестором проекта является СБЕР, объем инвестиций составляет 122 млрд руб. Строительство Центра обработки данных ведется на базе ОЭЗ ТВТ «Алмаз» в Балаково.
В конце 2024 года проект получил одобрение регионального Минстроя на ввод объектов первого этапа строительства, а также разрешение на все последующие этапы со второго по восьмой. Мощность ЦОДа составит 82 МВт. Электроснабжение дата-центра будет обеспечиваться крупнейшей в России Балаковской АЭС. Наряду с объектом в Саратовской области холдинг ведет строительство еще двух дата-центров: в Московской области (инвестиции — 15 млрд руб.) и Москве (4,9 млрд руб.). В настоящее время СБЕР управляет четырьмя дата-центрами, в которых находятся более 63 тыс. серверов, что позволяет размещать более 80% вычислительных ресурсов банка.
Региональное развитие отрасли также осуществляется компанией ООО «ЦКТ «Векус», которая планирует начать строительство дата-центра в Энгельсе. Объем инвестиций составит 300 млн руб., сроки реализации — 2026-2027 гг. Электроснабжение объекта будет осуществляться Энгельсской ТЭЦ-3. [Структура инвестиций по регионам РФ в отрасли «ЦОДы и Дата-центры»]
Инвестиционные проекты на стадиях строительства и модернизации
На стадиях строительства и модернизации находится 20% проектов совокупным объемом инвестиций более 120 млрд руб. Компания «Тензор» финансирует строительство корпоративного ЦОДа на территории индустриального парка «Новоселки» в Ярославле. Суммарный объем инвестиций в проект составит 30 млрд руб., мощность — 15 МВт. Ввод первой очереди мощностью 7МВт запланирован на 2025 год. Объект строится под собственную задачу — хранение данных более чем 6 млн клиентов системы документооборота Saby (СБИС). В феврале 2025 года «Россети» завершили присоединение площадки к сети.
Облачный провайдер «Флекс» ведет строительство центра обработки данных TerraBit в Марфино Московской области на 4,8 тыс. стоек и до 40 МВт мощности. Снабжение энергией на этапе строительства осуществляется от городских электросетей, наряду с чем используются собственные резервные ИБП и дизель-генераторы.
Еще один коммерческий проект реализуется облачным провайдером OXYGEN (ООО «О2 КЛАУД») в Екатеринбурге. Объем инвестиций в модернизацию дата-центра составит 1 млрд руб., мощность — 25 МВт, количество стоек — 2,5 тыс. шт. Компания управляет одним ЦОДом в Москве и осуществляет планирование в столице еще одного, более мощного дата-центра. [Структура инвестиций по стадиям в отрасли «ЦОДы и Дата-центры»]
Крупнейшие проекты и инвесторы
К категории крупных, то есть с финансированием от 5 млрд рублей, относится более трети проектов (37,6%). Среди крупнейших — ЦОД «Газпрома» в Новгородской области на стадии предпроектных проработок; планируемые в Москве ЦОДы компании DataPro, одного из лидеров рынка коммерческих дата‑центров в России; а также планируемые в Иркутской области и Карелии ЦОДы компании «КЛАУД СОЛЮШЕНС», осуществляющей разработку российской облачной платформы Cloud X. [Структура инвестиций по размерности проектов в отрасли «ЦОДы и Дата-центры»]
Крупнейшие инвесторы проектов: СБЕР, ЕВРОСИБЭНЕРГО, ДАТАПРО, ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ, КОМПАНИЯ ТЕНЗОР, ИКСЕЛЕРЕЙТ, КЕЙ ПОИНТ, ГАЗПРОМБАНК, МОНАРХ, РОСЭНЕРГОАТОМ. [Топ инвесторов проектов в отрасли «ЦОДы и Дата-центры»]
Динамика ввода серверных стоек
В 2024 году число введенных в эксплуатацию серверных стоек составило 18,7 тыс. единиц, в 2025 году ожидается ввод 23,1 тыс. стоек. По состоянию на май 2025 года введен в эксплуатацию ЦОД MOS3 в кампусе Moscow North компании IXcellerate мощностью 30 МВт с 3,7 тыс. стоек. В течение 2025 года ООО «3ДАТА» планирует запустить коммерческий ЦОД HyperScale на юге Москвы мощностью 40 МВт с 4,3 тыс. стоек. Общая стоимость проекта, по оценке ПКР, составляет 5 млрд руб. Также планируются к запуску ЦОД Selectel в Москве мощностью 20 МВт с 2 тыс. стоек, третья очередь ЦОД Удомля в Тверской области мощностью 4 МВт с 820 стоек холдинга «Росэнергоатом» и другие.
Среди крупных по числу стоек проектов на ранних стадиях можно отметить ЦОД «Газпрома» мощностью 37 МВт на 5 тыс. стоек в Новгородской области. Локация проекта выбрана учетом близости к Новгородской ТЭЦ, которая в 2023 году перешла под управление холдинга. Планируемая емкость ЦОДа превышает потребности компании, поэтому часть мощностей, скорее всего, будет предлагаться в аренду сторонним заказчикам. Ввод объекта в эксплуатацию ожидается в 2029 году. [Количество серверных стоек: ввод по годам в подотрасли «ЦОДы и Дата-центры»]
Динамика потребления электроэнергии дата-центрами
В 2024 году совокупная мощность введенных в эксплуатацию дата-центров превысила 280 МВт. Более половины мощности пришлось на объекты, расположенные в Центральном федеральном округе, среди которых коммерческие: ЦОД IXcellerate MOS5 мощностью 69 МВт в Кампусе Moscow South; ЦОД «Москва-2» мощностью 36 МВт, который передан холдингу «Росатом»; ЦОД «Пахра» мощностью 15 МВт холдинга «Вконтакте» в Домодедово.
В 2025 году ожидается рост совокупной мощности введенных в эксплуатацию ЦОДов до 334 МВт. Более половины по-прежнему будет приходиться на ЦФО, где будут запущены такие объекты, как дата-центр HyperScale на юге Москвы мощностью 40 МВт компании ООО «3ДАТА», вторая очередь ЦОД «Сбербанк Мега» в Сколково мощностью 31 МВт, дата-центр в ОЭЗ ТВТ «Дубна» мощностью 30 МВт холдинга «Монарх» и другие. [Электрическая мощность: ввод по годам в подотрасли «ЦОДы и Дата-центры»]
- Инвестиционная активность за 12 месяцев
- Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
- Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
- Динамика добавления новых проектов на платформу
- Динамика ввода проектов в эксплуатацию
- Динамика приостановки проектов
- Приостановка проектов по месяцам
- Динамика выхода проектов из приостановки
- Динамика отмены проектов
