Центры обработки данных (ЦОД, дата-центры, data center) — это специальные здания или комплексы зданий с серверным и сетевым оборудованием, подключенным к интернету. Они используются для хранения, обработки и передачи больших объемов информации.
Основные виды центров обработки данных:
корпоративные ЦОДы, строительство которых осуществляется под собственные задачи инвесторов;
коммерческие ЦОДы, предназначенные для оказания услуг внешним клиентам. Список услуг включает аренду стоек и стойко-мест, физическое размещение сервера (колокейшн), аренду виртуальных серверов и др.
По состоянию на апрель 2025 года, значительная доля текущих инвестиционных проектов дата-центров в России относится к сегменту корпоративных, при этом на рынке наблюдается дефицит ресурсов коммерческих ЦОДов. В среднесрочной перспективе спрос на услуги дата-центров продолжит расти в связи с цифровизацией экономики, расширением облачных технологий и внедрением ИИ-решений в бизнес-процессы компаний.
Факторы инвестиционной активности:
доступ к финансированию, который зависит от ключевой ставки Банка России в случае использования заемных средств;
доступ к значительным объемам электроэнергии для поддержания работоспособности вычислительной инфраструктуры и систем охлаждения;
государственная поддержка строительства дата-центров, которая представлена стандартными мерами стимулирования инвестпроектов, при этом специальные отраслевые программы находятся на рассмотрении.
...................... .............. ................ ............ .......... .......... ............ .... ............ .................... .................... .. .......................... ........... .. .............. .............. .......................... ...................... .... .............. ............ ..................... .. ............. .................... .............. ................ ......... .......... .................... .................... ... ........ ....... .......................... ............ .................. ............ .............. .... ........ ...... ...... .............. .. .................
.. .......... .... ........ ............ .............. .................. .......................... ................ .... ........ ................ .............. .......... ........................... .. .......... .................... .... ...... ...................... .......... .... .............. .... ............... ................ ........ ................ .. ....... ................................ ..................... .......... ............................ .................... .. ............ ...................... ....... ............ .. ................ .. ...................... .............. .............. .......... .......................... ...... ........ ........................ .. .................... .............. ..................... ... .. ........ ........ .. ............ .... ........ ......... .. .................. .......... ........ .................. ................ .......................... .. .............. .................. .......... .. ....... ................. ...... .................. .................. .......... ... ............................ ................ ...........
........................ ................ .............. .......... ............................ .................. ...... ........ ............... .............. .................. ............ .......................... ..................... .. ................. .......... .................... ................ ... ...... ........ .......... .................... ... ......... ..... ................................ .............. .......... ............................ ...................... ......... ................... .................... .... ................ .... .. .............. .......... .. ........................
..
.... .............. .......................... .. ........................ .................. ... ................ .................... .............. .................... .......... ... ........ ....... ................ ................ ...................... .......................... ............................ ........ .... .................... .............................. .......... ...................... .. ................... .................. .......... .................... .. ............ ................ .. ........ ........ ................ ... .. ....... ........ ............ .............. .................. ....... ........................ .... .... ....... ............ ................ ...... ...................... ............ ... ................ ............ .......... ...... . ...... ................ .............. ................................ .... ........... .. .............. .... ........ .................. .................. .......................... ................ .. .........
................ .................. .............. .......... .......................... ............ .................. ............ ........ .. .............. .................... .............. .... ... ....... .......... .. .... .. ...... ................. .................. ................ .... .......... .......................... ............................ .... .................. ......................... ............ .. ...... ........................ ...................... .................. ...... .. ..................................
...... ........ ........................ ............ ...................... ................ ...................... ...... ....... ..... ............. .. ........................... .......... .................... .. ........................ ..................... ................ . ........ ........ ................ ... .. ....... .................... .......... ... ... ....... ..... ................ .................. .......... .......... .. ............ .. ........................ ........................ .. .............. ...... ............. .......... .............. ...................... ................... .................... .... .............. .. .............. .......... .. ........................
..
.. .................. ............... .... ........ .. .............................. .... . ........ ............. .................. .......... .......... ................ .................... .................... ... ...... .................... .. ........................ .............. .... ............ .......................... ..................... ...................... .. ............ ........ ................ ........ ............ .... .............. .......... ........................ ......................... .. ............. .. .......... ...................... .. .................. .............. .. .............. ........ ................ ............ ................... ............................ .................... .................... ................ .................. ..... .. ................... .................... .... ...................... ................ .. .............. .......... .. ........................
.................... .................. ................. ......... ........................... ............... .............. ......................... ................ ............. ..................... ...... ........... ....................... ............. ........................... ....... .................... ................ .. .............. .......... .. ........................
..
.. .... ........ .......... .................. .. ........................ .................. .......... .................. .... ....... ............. .. .... ........ .................. ........ .... ....... ........... .... .................. .... ...... .... ........ ............ .. ........................ ...... .... .. .............. ...... ..... ................ ........... .................. .. ...... .. ... ....... ........... .. .............. .... ........ ...... ............. .................. .................. ........................ ...... .......... .... ...... ............ .................. .. ...... .. ... ....... ........... .......... .................. ............... .... ............ ....... .................... . ........ ....... .......... ...................... .. .............. ...... ........ .. ............ .................. .. ...... .. . ....... ........... ............ .............. ...... ............ .. ................ .............. .................. . ...... .. ... .......... ................ .............................. .. .............
.......... .............. .... .......... .......... ................ .... ............ .............. .......... ................ ...... .................... .................. .. ...... .... . ....... .......... .. ........................ ............... .............. .............. .............. ............ ................ .. ........................ ....... .............. .. .... ........ .............. ...... .................... ................. ...................... .............. ........ .................. ...................... ................. .............. .......... ................... ............ ........... .......... ........................ .. ............ .................. ..................... ........ .............. .. ........................ .................. .. .... ......... ..................... .................. ........... ........ .... .......... .. .................... .......... .. ........................
..
.. .... ........ .................... ................ .................. .. ........................ ....................... .................. ... ....... .......... ................ ................ ................ .... ............... .......................... .. ...................... ...................... ............. .......... .............. ......................... ...... ........... .... .................. .. ...... .. .............. ...... ...... ...... .................. .................. .. ....... .............. .............. ................ ................... ...... .............. .................. .. ...... ................ ...................... .. .....................
.. .... ........ .................. ........ .................... ................ .................. .. ........................ .......... .... ... ....... .......... ................ ..................... .......... ...................... .... ....... ...... .......... ................ .......... ............... ...... ................... .......... .... ...... ............ .................. .. ...... ................ ...... .............. ............ .............. ...... .................. .......... .. ................ .................. .. ....... ................... .. ...... ...... .............. .................. .. ...... ................ ................ .. .......................................... ................. ........ .... .......... .. .................... .......... .. ........................
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** В зависимости от примененных фильтров по умолчанию может выводиться ТОП-8 категорий. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой под графиком
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов, кроме «приостановлен».
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП регионов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика