Фильтр
Коммерческие объекты : обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Направление коммерческих объектов объединяет инвестиционные проекты по строительству, реконструкции и управлению объектами, предназначенными для бизнеса: торговыми центрами, бизнес-центрами, отелями, развлекательными комплексами, многофункциональными комплексами (МФК) и другими коммерческими площадями.
По состоянию на август 2025 года в отрасли коммерческих объектов в России зафиксировано 3064 проекта с общим объемом инвестиций 14,9 трлн рублей. В реализации этих проектов участвуют 529 холдингов, включая девелоперов, инвесторов и управляющие компании.
В текущих условиях наиболее привлекательными сегментами остаются курорты, гостиницы и базы отдыха (56% от общего числа проектов), а также МФК (коммерческие объекты), демонстрирующие устойчивый спрос. Однако ключевыми вызовами для отрасли являются высокие ставки финансирования и долгие сроки окупаемости, особенно для проектов на ранних стадиях (предпроектные проработки, проектирование). Кроме того, заметна региональная диспропорция – более половины инвестиций сосредоточены в Москве, Красноярском крае и Санкт-Петербурге, тогда как другие регионы развиваются менее динамично.
.......................... .......... .... .................. .... ............ .... ........
.. .. .. .. .. .. ....
Ключевыми драйверами для инвесторов выступают: рост городов и развитие внутреннего туризма в РФ
.................... .............. .......................... .................... ......................... .............. ................. ...... ............ .. ................ .................... .. .......... ..... ................ ..... ........ ....... ...................... .... ...... .............. ...... ....... .... ........ ........ .. ......................... ...... ... ........ ......... ................ ............ .... ................. .... ........ ........ .. .............................. .................. ...... .................... ...................... .............. ............................ ..................... ................... .................... .... ...................... .. .............. ......................... ............... .
................ ................................ ...... .................... .................. .................. ............... .......................... ........ ....... .... ........ ........ .. ............ ....... .... ........ ......... ............................. ....... ... ........ ......... .................... ........ ...... . ........ ........ .. .................... ................ .... ........ ........ .. .......... .......... .. ..... . ................ ............ .................. ................ .............. ... .. .................. .................... .... ................ ..... .............. .................... ...... .............. ............... ...... .. .............. .................... ................................ ............ ................... .. ...... .......... .. ............ ...................... .................. .......... .......... .. .......... .............. .... ................ ........................ ............................ .. .............
....... ................ .. .......................... ........ ...................... .......... .. ................. .................. .. ...................... .................... .... .......... .......... ... ........ ....... .... .... ........ .................... .. .............. .. .............. ........................ ................ .. ................ .................... .................... ........ .................. ...... .............. .... .......... ... ........ ....... .... .... ........ .................. .................... ................ ................ . .................... .............................. .................. .... .......... .......... ... ........ ....... .... .... ........ ..................
................ ................ .. ................ .................. .................. ...............
.......................... .................... ............ .. .......................... ......... .................... .................. .............. ................ ...... .... ................... .......... ..................... . ........ .......
.......................... ....................................... .................. .. ............. .................... .................. .............. ................ ....... ..... ...... ....................... .......... ..................... ... ........ .......
.......................... ....................................... ............ .. ................................ .................... .................. .............. ................ ...... ............. .......... ..................... ... ........ .......
................ ............................ ................ .. .......... ............................ .................... ......... .......... ..................... ... ........ .......
.......................... ............................ ...................... .. ............ ........................ .............. .......... .......... .. .......... ............... .................... .................. .............. ................ ...... ...... .... .... ................. .......... ..................... ... ........ .......
.............. .............. .................. .................. ...... ................. .... ........ ......... .... ............ .......... .............. .. .............................. ................ . ..... ................ .... ........ ......... .... .............. .......... ... .............................. .................... ....... ... ........ ......... ................... .................... .... ................ .... .. .............. ......................... ............... . ..
.. .. .. .. .. .. .. .. ....
Крупнейшие инвесторы проектов в отрасль
.................. ..................... ................ ...................... ..................................... .. ...................... ................. .. .......... ......................... .............. .... .... ....... ... ........ ....... ................ .. ............ .... .......... ... ........ ........
.................................. .......... ............................ ................ ................ .......... ... ........ ....... ................ ... .................. ................ .... ..... ........ .......
...... ........................................................ .............. ................ ....................................... ............ .............................. ......... .. ... .............................. ............ .... ... ........ .............
...................... ...................... .. ................ .................. ...... .............. .............................. ...................... ................ ......... ................... ........ .............................. .................. ........................... .................. ...... ...... .. .............. .................
.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ....
Перспективы отрасли
.............. ........................ .. .................... ................. .......... ... .................... ..... ........ ........ .................... .... ............ ............ .......................... .......................... ..................... .............................. ...... ........ ........................ ...................... ......... .................... ................ ............. .... .... .. .......... .................. .............................. ............... ................ .... ............ .... .. .... ..... ..
................ ................ .............. .... ............ ............... .......................... .................... ............ .. .......................... ........ .. ........ ....... .......................... .......................... ....................................... ............ .. ............................... .... ........ ....... ...................... ................ ............................ ................ .. .......... .... ........ .........
...................... .............. ........ ................ .... ............ .............. .. ................ ................. ...... ............ .. ................. ........ .............. ................ ................ .................. ............... ........................ .................... ............................ ................ ........... ................ ... .... ........ ........ ... .......... ...................... .......................... .................... .......................... .. ................ .. ................ .......................... ....................... .......................... ........ .... ........ ........ ... ................ .. ......... ..................... ........... ........ .. ........ ........ ... .............. .. ......... ............. ................... .............................. .............. .... ........ ........ ... .............. ...................... ................... .............. .......................... .............. .......... ................ .... ........ .......... ...................... .................. .. .............................. ...................
.. .... .... .......... .... .......... ........................ .................. .......... .. .............. .................... ................ ......... .................................. .. ............................ ............................ ...........
................ ........................ ................ ................ .................. ................ .. .......... .... ... ... ............... ... ........ ......... .. .................. .......... ........................ .................... .... .... ... ................ ... ........ ....... ..... .... ............ ..........
...................... ........ .................... .................... .. ................................ .. ...................................... ............... .. ............................ .................. ...... ........................ ........ .......... ...... ... ...... ... .. ...................... ...................... .... .. ...... ... .. .... ......... ............... ................. ........ .... .......... .. .............. ......................... ............... .
............ ...................... .................. ........... .................. .. ............ ........................ ............................ ................ ......... .............. .................. ............. .................... ............ ................ .. ............. .............. ................ .............. .... .... ........ .......... ................................ ...... .................. ........................... .................... ............................ ............ ................ ...... .............. ................ ................ ............ .... ...... ................ ................ .................... .............................. .................. ..................... ................ ................ ............ ............ .................... .............. .......... .......................... .................... .. .......................... ................ .................... ............................. ...... ................ ................ .......................... .......... .. .................... ........................ ...................... ................ .. ........................ .......................
Сеть супермаркетов «Вкусвилл» закрыла сделку по приобретению ряда структур ГК «Автомакон» — ООО «Автомакон», ООО «ДатаЛаб», ООО «Фулстек».
Комментарий ПКР: приобретение IT-активов ГК «Автомакон» станет для АО «Вкусвилл» важным этапом в развитии цифрового бизнеса и укреплении позиций на быстрорастущем рынке продуктовой онлайн-торговли в России.
- Инвестиционная активность за 12 месяцев
- Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
- Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
- Динамика добавления новых проектов на платформу
- Динамика ввода проектов в эксплуатацию
- Динамика приостановки проектов
- Приостановка проектов по месяцам
- Динамика выхода проектов из приостановки
- Динамика отмены проектов
- Количество этажей
- Количество этажей и количество звёзд по годам
- Количество этажей и водный ресурс по годам
- Количество этажей и наличие бассейна по годам
- Количество этажей и класс бизнес-центра по годам
- Количество этажей и наличие подземного паркинга по годам
- Количество этажей и вид контракта по годам
- Количество машино-мест
- Наличие подземного паркинга
- Наличие подземного паркинга по ФО
- Количество машино-мест и количество звёзд по годам
- Количество машино-мест и водный ресурс по годам
- Количество машино-мест и наличие бассейна по годам
- Количество машино-мест и класс бизнес-центра по годам
- Количество машино-мест и наличие подземного паркинга по годам
- Площадь объектов и наличие подземного паркинга по годам
- Количество машино-мест и вид контракта по годам
- Количество создаваемых рабочих мест
- Количество создаваемых рабочих мест и количество звёзд по годам
- Количество создаваемых рабочих мест и водный ресурс по годам
- Количество создаваемых рабочих мест и наличие бассейна по годам
- Количество создаваемых рабочих мест и класс бизнес-центра по годам
- Количество создаваемых рабочих мест и наличие подземного паркинга по годам
- Количество создаваемых рабочих мест и вид контракта по годам
- Количество номеров
- Количество номеров и количество звёзд по годам
- Количество номеров и водный ресурс по годам
- Количество номеров и наличие бассейна по годам
- Количество номеров и класс бизнес-центра по годам
- Количество номеров и наличие подземного паркинга по годам
- Количество номеров и вид контракта по годам
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Коммерческие объекты"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "Коммерческие объекты"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** В зависимости от примененных фильтров по умолчанию может выводиться ТОП-8 категорий. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой под графиком
Структура инвестиций по подотраслям по годам
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов, кроме «приостановлен».
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП подотраслей. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП регионов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Инвестиционная активность за 12 месяцев
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Топ инвесторов проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генеральных проектировщиков проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ генеральных подрядчиков проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Классификация этажности
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Этажность
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Площадь участков проектов по ФО
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
России и в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "Коммерческие объекты", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
Проекты по параметру "Вид контракта"
в подотрасли "Торговые центры"
(Данные обновляются)
"Вид контракта" по ФО
в подотрасли "Торговые центры"
(Данные обновляются)
Площадь объектов и вид контракта по годам
в подотрасли "Торговые центры"
(Данные обновляются)
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
в отрасли "Коммерческие объекты"
(Данные обновляются)
