Индустриальный парк представляет собой промышленную территорию, обеспечивающую возможность размещения на одной площадке складов, производственных помещений, зданий комбинированного назначения, офисных и социально-бытовых зданий, т.е. инфраструктурный комплекс, рассчитанный на удовлетворение потребностей промышленных предприятий 3, 4, 5 классов опасности
Земельный участок расположен в Ленинградской области, Всеволожский район, Заневское сельское поселение, д. Новосергиевка.
Участок 12,7 га будет обеспечен инженерными сетями и внутриквартальной дорожной сетью, территория парка будет огорожена, обеспечена освещением и современной системой охраны. Индустриальный парк объединяет в себе 13 участков, предусмотренных для размещения промышленных предприятий 3, 4,5 классов опасности. Управляющая компания ООО «УК «Приневский Технопарк» будет осуществлять обслуживание территории всего парка.