Удмуртская республика – субъект Российской Федерации, входящий в состав Приволжского федерального округа. Является частью Уральского экономического района.
По состоянию на октябрь 2024 года регионе заявлено 439 проектов, общий объем инвестиций которых составит 437,4 млрд рублей. Интересантами реализации проектов вступают 46 крупных организаций, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством объектов в данном регионе.
В числе крупнейших инвесторов — холдинг «Комосстрой», управляющий строительством и продажей жилой и коммерческой недвижимости в Удмуртской Республике и Республике Татарстан. Компания ведет строительство ряда жилых объектов в Ижевске и Первомайском с планируемыми сроками сдачи в 2025-2027 гг. В целом сфера жилой недвижимости лидирует среди отраслей региона по размеру капиталовложений в проекты Удмуртской Республики на активных стадиях. Строительство ведут такие крупные инвесторы, как ООО СЗ «Даур Сарапул», «Комосстрой», «Федерация», «СЗ Железно», «УДС-Групп», ООО СЗ «Арсенал», ООО Специализированный застройщик «Калинка Смарт 3», ООО СЗ «Восточный квартал» и другие.
Инвестиции в проекты по годам
К показателям инвестиционной активности Удмуртии в рамках Приволжского ФО наиболее близки Ульяновская и Кировская области. В 2024-2028 гг. в Ульяновской области в 303 проекта будет инвестировано 160,7 млрд рублей, в Удмуртской республике – 186 млрд рублей в 455 объектов, а в Кировской области – 186,7 млрд рублей в 329 проектов. [Инвестиции в проекты по годам: Кировская область, Удмуртская республика, Ульяновская область]
В 2024-2026 гг., благодаря капиталоемким проектам энергетики, а также инфраструктуры и металлообработки, Удмуртия станет флагманом по объему финансовых вложений в реализуемые и уже реализованные в 2024 г. проекты. В 2027 г., в связи с предполагаемым вводом в эксплуатацию большого количества крупных проектов, регион займет второе место по объему капиталовложений, а в 2028 г. – последнее.
С 2024 по 2025 гг. Кировская область будет третьей по объему инвестиций. Затем, в 2026 г. регион будет займет второе место, а в 2027 году вырвется в лидеры – его инвестиционная масса составит 35 млрд руб. Далее, в 2028 г. Кировская область будет удерживать первенство, несмотря на сокращение финансового потока на 17,1% по сравнению с 2027 г.
Ульяновская область в 2024-2028 гг. будет занимать 2 и 3 места по инвестиционной массе в проектах. Так в 2024-2025 гг. регион будет вторым по финансовому объему. С 2026 по 2027 гг., в связи с плановым вводом в эксплуатацию крупных проектов, Ульяновская область будет занимать третье место. В 2028 г. регион снова окажется на втором месте ввиду массового ввода в эксплуатацию капиталоемких проектов Удмуртии.
Структура по инвесторам
Согласно структуре по инвесторам 218 проектов на активных стадиях («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство» и «модернизация») стоимостью 149,7 млрд рублей будет реализовано крупными структурами. Флагманом региона является «Комосстрой», который финансирует 43 объекта стоимостью 29,4 млрд рублей или 12,9% капиталовложений региона. 67 проектов суммой 21,8 млрд руб. или 9,6% будут реализованы за счет бюджетных средств. На 1 объект компании «Росатом» приходится 5% финансовых вложений региона или 11,3 млрд руб. Фирма «УДС-Групп» реализует 16 проектов стоимостью 10,2 млрд руб. (4,5%), а Suzhou Yangtze New Materials – 1 объект на сумму 8,08 млрд руб. (3,6%).
Финансовый объем указанных ТОП-5 структур составляет 35,6% от суммы инвестиций в регион. Остальные игроки намерены вкладывать в свои проекты от 55 млн до 7,87 млрд рублей. [Топ инвесторов проектов в Удмуртской Республике]
Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших инвесторов будет реализовано 175 проектов на 121,7 млрд рублей – это 53,7% от суммы всех инвестиций в Удмуртию. 34,2% вложений или 77,7 млрд рублей приходится на компании, не входящие в холдинги. [Крупные инвесторы проектов в Удмуртской Республике]
Проекты на активной стадии
В течение прошедших 12 месяцев в динамике инвестиционной активности Удмуртии наблюдался плавный рост количества проектов на активных стадиях. Их число увеличилось на 25,5% (с 294 до 369 единиц). Динамика инвестиций в активные проекты региона за период также положительная: финансовый объем в сентябре 2024 года составил 230,71 млрд рублей, что на 39,9 млрд рублей или на 20,9% больше, чем в сентябре 2023 года. Средний ежемесячный прирост капиталовложений за год составил 3,3 млрд рублей.
На данный момент в Удмуртии реализуется 361 проект общей стоимостью 227,42 млрд рублей, что на 8 единиц и 3,29 млрд рублей меньше, чем в сентябре 2024 г. [Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в Удмуртской Республике]
Структура проектов по стадиям
Разделение объема инвестиций по стадиям реализации проектов показывает, что 82% или 361 проект суммой 227,4 млрд рублей распределены по активным стадиям «планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство» и «модернизация». На ранних стадиях («планирование», «предпроектные проработки») находится 11% проектов или 47 единиц. При их реализации в регион поступит 28,9 млрд рублей. 56 объектов (13%) стоимостью 39,6 млрд рублей проектируются. На более поздних активных стадиях («подготовка к строительству», «строительство», «модернизация») находятся 258 объектов (60%) стоимостью 158,9 млрд рублей.
Приостановлено 78 проектов суммарно на 210 млрд рублей, что составляет 18% от общего числа объектов, заявленных в Удмуртии. Крупнейший из них – строительство компанией «УНКХ» комплекса по нефтепереработке за 188 млрд рублей. [Структура инвестиций по стадиям в Удмуртской Республике]
Структура инвестиций по отраслям
Структура инвестиций по отраслям демонстрирует, что жилые объекты являются лидирующей сферой по размеру капиталовложений в проекты Удмурткой республики на активных стадиях – 95,2 млрд рублей вложено в 133 проекта, что составляет 41,9% инвестиционной массы региона. В инфраструктуре сосредоточено 11,5% финансового объема региона (26,2 млрд рублей в 14 объектах). Следующим приоритетным направлением является добыча и переработка: в 33 проекта будет вложено 17,5 млрд рублей или 7,7% инвестиций в Удмуртию. 5,5% капиталовложений или 12,5 млрд рублей приходится на 7 объектов металлообработки. Замыкают ТОП-5 отраслей социальные объекты, капиталовложения в которые составляют 5,4% финансового объема региона или 12,3 млрд рублей. Доли остальных отраслей в общей структуре инвестиций не превышают 5%.
Всего в 12 приоритетных отраслей Удмуртии будет вложено порядка 215,3 млрд рублей – 94,7% от общего объема финансовых вложений в регион. [Структура инвестиций по отраслям в Удмуртской Республике]