Москва - обзор инвестиций

*Аналитика проведена по данным июня 2022

Москва – мегаполис, входящий в топы крупнейших городов мира, носящий статус столицы РФ. Москва уже несколько лет обладает лучшим инвестиционным климатом, кадровым потенциалом и лидирует в развитии государственно-частного партнерства в РФ.

Составляющие инвестиционной привлекательности региона «Москва»:

• Усилиями Правительства Москвы, была создана комфортная среда для компаний любого масштаба, для развития бизнеса в различных отраслях.
• Инвестиционное законодательство города непрерывно совершенствуется, улучшается развитие механизмов поддержки предприятий, происходит расширение инструментов финансовой и налоговой поддержки.
• В столице РФ расположены головные офисы большинства ведущих российских компаний, дипломатические и торговые представительства, органы государственной власти, а также представительства многих крупных зарубежных организаций.

На момент написания статьи на Цифровой платформе «Инвестиционные проекты России» в Москве зарегистрировано 3 546 проектов с общим объемом инвестиций 9,52 трлн руб.

Благоприятные для инвестиций подотрасли в Москве

В структуре инвестиций Москвы более 2/3 сосредоточено в сфере услуг (финансовых, деловых, ИТ, туризма), также выделяются сектора промышленности и высоких технологий, транспорта и недвижимости.

Подотрасли с наибольшей инвестиционной активностью в Москве (на период 2022-2035):

• Жилые комплексы
• Автодороги и мосты
• Метрополитены
• Бизнес-центры
• МФЦ

По числу проектов и инвестиций в них лидирующее место в подотраслях Москвы занимает подотрасль «Жилые комплексы». В период с 2022 по 2035 объем инвестиций данной подотрасли составил больше половины от общей суммы инвестиций в структуре, а именно 55,1%.

Одной из крупнейших по инвестициям и реализуемым проектам в мегаполисе отраслей является «Транспорт». Из ее подотраслей лидируют «Автодороги и мосты» и «Метрополитены», в структуре инвестиций они занимают 7,5% и 4,7% (соответственно) инвестиций по подотраслям в Москве.

Ключевые моменты из динамики числа активных проектов по месяцам за прошедший год:

• Сентябрь 2021 года отличился наибольшим приростом инвестиций в размере 8,1%, по сравнению с предыдущим месяцем.
• Падения инвестиций в структуре наблюдаются редко и чаще имеют незначительные показатели. В Мае 2022 года был зафиксирован самый заметный спад инвестиций, он составил 1,5%.
• Вычитая неактивные проекты, с Мая по Декабрь 2021 года количество проектов в регионе «Москва» увеличилось на 303.

Холдинги со значимой инвестиционной активностью в регионе 

В нашей структуре инвестиций по холдингам в Москве на данный момент насчитывается 136 холдингов, значимый процент занимают 17 из них.

Холдинги с лучшими показателями инвестиций в регионе:

• МОСИНЖПРОЕКТ
• ПИК
• САМОЛЕТ
• РОСАВТОДОР
• КЛ-ИНВЕСТ

Холдинг «МОСИНЖПРОЕКТ» является самым крупно-инвестированным и занимает первое место по количеству проектов и инвестиций в структуре, он занимает 6,8%.

Инвестиционные проекты по собственности в Москве

81% всех проектов и инвестиций в регионе принадлежат российским компаниям с российской собственностью. Иностранные компании представляют 23 проекта, 1,3% инвестиций в структуре.

В структуре инвестиций в иностранной собственности в Москве, все зарубежные страны не представляют больше двух проектов. Самый крупно-инвестированный проект принадлежит компании Нидерландов, во всем объеме инвестиций он занял 83,5%.

Разбор инвестиционных проектов по стадиям

В период с 2022 по 2035 год инвестиционные проекты в Москве имеют следующее распределение:

• Стадия «Строительство» - лидер по инвестициям в рассматриваемой структуре, на нее приходится 47,6%.
• На стадии «Приостановлен» сосредоточенно самое большое число проектов, тем не менее в инвестициях стадия занимает 13,4% от их общего объема.
• Проектов на стадии «Модернизация» меньшинство, занимают в структуре инвестиций меньше 1%.

Изучая динамику проектов в Москве за прошедший год, на момент составления статьи, отмененных проектов насчитывается 29, приостановленных 72, введенных в эксплуатацию 104.