Фильтр
МФК (коммерческие объекты): обзор инвестиций и аналитика
(Данные обновляются)
Инвестиции в проекты по годам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по федеральным округам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по регионам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Крупные холдинги-инвесторы проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Генеральные проектировщики
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Генеральные подрядчики
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам собственности
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Топ крупнейших групп проектов в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Проекты в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Изменение стадий инвестпроектов в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
Структура инвестиций в строительство проектов по отраслям по годам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций в строительство проектов по подотраслям по годам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций в строительство проектов по ФО по годам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций в строительство проектов по регионам по годам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по стадиям проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры выстроены от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
** По умолчанию стадия "отменен" включает проекты, отмененные за последние 2 года
Структура инвестиций по видам собственности проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по размерности проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных)
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Активные и реализованные объекты (без приостановленных и отмененных)
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов на платформу
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Динамика добавления новых проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Динамика выхода проектов из приостановки
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Топ холдингов-инвесторов проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: все стадии проектов, кроме "Отменен"; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок прогнозного ввода в эксплуатацию
** В таблице выводится до 150 холдингов-участников проектов в отрасли
Топ компаний-инвесторов проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Крупные инвесторы проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию,** По умолчанию выводится ТОП инвесторов. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Российские инвестиции в другие страны
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура иностранных инвестиций
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Российские генпроектировщики в других странах
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Российские генподрядчики в других странах
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Квартирография
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Совместные инвестиции
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория – Россия, исполнители в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик)
Территория в отрасли "МФК (коммерческие объекты)", исполнители – Россия
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Основные холдинги-инвесторы
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Страны размещения
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Регионы размещения
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по подотраслям
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Отрасли
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Площадь объектов по ФО
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Топ генпроектировщиков проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные проектировщики
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию,** По умолчанию выводится ТОП генпроектировщиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Топ площадок, на которых реализуются проекты
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Площадки, на которых реализуются проекты
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по типам площадок
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Классификация диаметров труб
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Протяженность труб и классификация диаметров: ввод по годам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по ФО
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Структура инвестиций по регионам РФ
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Карта инвестиций по регионам РФ
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом)
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Динамика приостановки проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Приостановка проектов по месяцам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Динамика отмены проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по видам строительства
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям и подотраслям
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по отраслям
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Структура инвестиций по подотраслям
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтр учитывает все стадии проектов кроме «приостановлен».
Динамика ввода проектов в эксплуатацию
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Объем инвестиций
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Холдинги-участники проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Новых проектов за последний квартал
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Период
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Всего проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Топ генподрядчиков проектов
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
* По умолчанию фильтры учитывают: только активные стадии проектов; от самого раннего срока начала строительства проекта по самый поздний срок предполагаемого ввода в эксплуатацию
Генеральные подрядчики
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
** По умолчанию выводится ТОП генподрядчиков. Для выбора остальных категорий воспользуйтесь легендой слева от графика
Количество машино-мест: ввод по годам по отраслям
в подотрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Количество машино-мест: ввод по годам по подотраслям
в подотрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Количество этажей: ввод по годам по отраслям
в подотрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Количество этажей: ввод по годам по подотраслям
в подотрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по ФО
в подотрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по отраслям
в подотрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Площадь объектов: ввод по годам по подотраслям
в подотрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Используемые материалы
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Используемые материалы
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Используемые материалы
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Используемые материалы
в отрасли "МФК (коммерческие объекты)"
(Данные обновляются)
Многофункциональный комплекс (МФК) — это одно или несколько зданий, в которых объединены различные функциональные зоны нежилого назначения. В таком комплексе могут одновременно размещаться офисы, торговые площади, объекты общественного питания, развлекательные и инновационные пространства, а также другие общественно‑деловые функции, что обеспечивает удобство и многофункциональность использования территории.
По состоянию на октябрь 2025 года в отрасли «МФК (коммерческие объекты)» в России насчитывается 460 проектов (активных и приостановленных) с объемом инвестиций 5,0 трлн руб. Интересантами реализации проектов выступают 182 крупные структуры, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством предприятий отрасли.
Характеристика инвестиционного климата
— Ключевыми преимуществами МФК являются компактное размещение разнофункциональных зон и их удобная доступность для пользователей. Кроме того, присутствие нескольких целевых аудиторий минимизирует рыночную зависимость от отдельного сегмента.
— Основой стабильного спроса на услуги, размещенные в МФК, выступает возможность консолидации четырех базовых функций целевой аудитории — проживания, трудовой деятельности, досуга и потребления — в пределах единой территории.
— Традиционные недостатки МФК (инфраструктурная перегрузка, парковочный дефицит) в современных проектах компенсируются за счет инвестиций в парковочную инфраструктуру и развитие пешеходных коридоров.
— Территории бывших промышленных предприятий и исторических торговых кварталов относятся к наиболее сложным для инвестиционного редевелопмента сегментам. Несмотря на их текущее неудовлетворительное состояние, реализация проектов модернизации затруднена из‑за множественности собственников помещений.
— Коммерческая недвижимость сохраняет статус устойчивого инвестиционного инструмента, демонстрируя меньшую чувствительность к краткосрочной волатильности по сравнению с банковскими активами и фондовым рынком. Смягчение денежно‑кредитной политики в среднесрочном горизонте способно повысить ее инвестиционную привлекательность.
................ ............ ..........
.. ............................... .... ... .. ............ .............. .. ........................ .... ...... ..... .. .............. ........................ ....... ....... .... .................... .......................... ..... ...... .................... ................ ...................... ...................... ............ .... ................ .............. ...... .............. .................... .. .................... ............................ .. ................. .................... ........ .... .................. ............ .................................. ........ ................................ ......... ........................ ...... .. ............ ............ ......... ................ .... .......... .......... ...................... .............. ................ ...................... .... ... ... ...... ..... .. ...... ............ ............ ............ ...................... .... ... ... ...... ..... .. ....... .. ............................. .... ... ... ...... ..... .. ........
.... ............ ................. .... ............................... .......... ........ ............ .... ....... .................... .... .......................... .............. ............ ......... ....... .......... .............. .................... ................ .................... ........................ ..... ............ .............. .................. .. ........ ............ .......... .................... ................ ........................ ............ ... .......... ... ....... .... .......................... .... .............. ................ ........................ .............. ............................. ............ .......... .................... ............ .... .............. .............................. ... ... .... ...........................
.... .................... .......................... ..... .... .... ... .. ............ ...................... .................. ... ...... ..... .. ........... ...... .......... ............................ ... ...... ..... .. .......................... ............................ ... .................... ................. .............. ........ .. ........ ...... .............
.. .......................... ...................... .......... .............. .................... .......................... ................ .............. .......... ................. .... .. .............. .. .............. .... ... .... .............. .... ... .......... .................... .. ................ .............. .............. ........ ......................... ................. .................... .. ... ........ .... ... ........ ........ ...... ........ .......... ................ .................. .. ... .... ... ..... ..................... .. .................. ................ .... ................ ............ ....... ................................. .. .............. ....... ......................... .................
.. .. .. .. .. .. .. .. ....
........ ................ ...................................... .................... .. ........................ .................. ..........
.......................... .............. ........................ .................. ................ .................... ........................ ................ ..................... ...................... .................................... .................. .......... .. ........................ .................................... ................... .......................... ............ ...................... .......... ................ .............. ......... .................... .................. ........ .. ........................ .............. ...... ................ ............ .. ................ .............. .... ........ ............................ ...................... ................ .................
................................ ...................... ...................... .......... ........................ ............ ....................... .................. ................ .................... ...................... ............. .. .................... .................. ............ .... ...................... .......... ............. ................ .. .................... ............. ................ .................... ............................ .. .............. ................ .......... ........................ .................... .................. ......................... ............... .............. ...................... .............. .......... .. ............ ................ .... ........................ ...............
.. .. .. .. .. .. ..
.................. ........................ ................ ....................
...................... ................ .................... ........ ... ...... .................. .... .................. .................. ........... ........................ .... ................ .................... .............. .................... ...... ............... ................ ............ ...... ................ .. ...................... ............ ... ........ .............
...................... ................ .................... ........................ .................. ............................ ...... ...................... .. ............ ............. .............. ............ ........................ ........ .. .............. .. .................. ...... .................... .......... ............. .... ........ ...................... .............. .......................... ...................... ............. ........................ ................ .. .................. ............................... ...... ........................ ............................ .................. ................................ ............. .. .......... ............... ............ .............................. ............ ........ ............... ........................ ................ ......................... .......................... .. ................ ....... .. ..................... ............................ ................ ............................ .................. .................
.... ............ ................ ..... .. .... ... .... .................... ...... .. ........................ .............. .......... ... ...... ..... .. ......................... .. ...... .......... ... ...... .... .. ............... .... .............. ............ .. .. ................ .............. ...................... .............. .... ... ................. .................................. .................. .................... ... ...... ..... ... .... ...... .......... .. ...... ..... .. .................... .... .............. ............... .. .................... .................. .... .................... .......... ................ .......... .. ....... .....
.................. ...... .............. ...................... .. ............. .......... .... ... ...... ................ ........ .............. ............................ .............. ...... ... ............................ ........................ .................... ........................ ........... ............ ................ ........ .......................... .. ...................................... ............... .......... .................. .......... ............... ........... ........................ .. .......... ........ ........................ .. .................... ...............
.. ...................... ...... .............. ........................ .................... .................. .. ............ .................... .............................. ...... ............. .... .................... ................ ..... ...................... ................ ... ........ ....... .... ............................ ...... .... .... ...
.. .. .. .. .. ....
.......... ... ................ .... ................ .............. ........................ ................ ......................
.. .......... .................... ... ............ .......................... ....................................... ............ .... .................... ................ ............................... .......... ................. ... .............. ........ .......................... ................ ................ .......... ................ .... .............. .. .... .......... .......... ....................... ............................ ........ .................... ... .... .... ... .......... .................... ... .... .......... ... ........ .......
.... .............. ............ .. ............................... ...................... ............ .......................... ................. .............. .... ................ ................ ............................ .............. .. ....................................................... ........................... ...... ........ ............ ............ .... .......... .................. ................ ................. .... .................... .... ................... .......... ........................ .................... .. ........................ .............................. .... .............. ...............
.. .......... .......... .................... .. .............. .... ................ .............. .................... .......... . ........ ....... ................... .................... .... .......... .......................... .. .............. ....... ......................... .................
.. .. .. .. .. ..
.............. .......... .............. .... ..........
.. ................... .......... .............. .................. .. ........................ ................ .......... .................. ........................ ...... .................... .................. .. .................... .................... ........... .................... .......... .. .......... .......... ............ ...................... ..... .............. ............ .... .............. ................ .. ................... ............ .............. .. ............ ........ .............. .......... ............ ............................... .. .................. .....
.... .................. .... .............. .... ... .. .............. ........ .............. .. ........................ .. ................ .......... ................ ... ....... ..... ... ....... .. ............................ .......... .................. ............ .......................... ........ ...................... .............. .................. .......................... ....................................... .................. .......... ................ .. ....... ..... .. ........... .................... ... ... ........ ......... ............ .................... .... .................... ................ .................... ............................. ...... ............. ..................... ............. ...................... .. ............ ....................... ....................................... ................ .............. .... ........ .......... .... .. ............. ........................ .................... .. .................. .................. .. .......... ................ ................................... ...................
.. ................................................. ............ .. ........................ ...................................... ................ ................ ... ....... .... ... ................ ...... ....................... .................. .......... .................. .......... ............ .................. .................... .......... ...................... .. ............ .................... .. ...................... ................ ................ .............. .. ............... .......... ...................................... .......... ................ .................. ...... .................... ............................. .. .......... ........... .......... .................. ......... ......................... .................................. .............. .. .......... .................. ....................... ............... ................. ........ .... .......... .. .................... ....... ......................... .................
.. .. .. .. .. .. ....
.................. ................ .... ..................
.. .................. .................. ................ .... ................ .............. ................ ............ ........ ........... .... .................... .... .............. .... . .... . ............ .. .... . .... . ............. .......... ................ .......... .................. ...... ........... .................... .... ............ .................... ................ ............ .......................... ............ ................ ........................ .. ..................................... ................ .. ............................... ........... .................... ...................... .. .. ........ ......... .... .............. ............ ................ ............ .............. ............. .................... ........................ ..................... .................. .. ........................................ ................... .. .............. .......... .... .................. .......................... ................................. ...................... .................. ................ ............ .... .......... .. ............ .................. ................. ...... ...................... ............ ................ ........................ ...................... .. .............. .................. ............
.. ................ .................... .... . .... . ............ .................... .......... .................... ........................ .. .................... .............. .......................... ....................................... .................. .. ............ ...................... .............. .......... .................. .... .................... .............. ............ .......... .. ............ .... .................. ........................ ................ ..................... .................... .. .................... ....................................... .................. ...................... .. ... ........ ........ .................. ............ .............. ...................... ........ ........ ................... .. .............. ....... ......................... .................
