Фильтр

Развлекательные комплексы : обзор инвестиций и аналитика

(Данные обновляются)
Подотрасли: Развлекательные комплексы - 262 (······)
Регионы: Тверская область - 5 (······) , Московская область - 4 (······) , Москва - 25 (······) , Краснодарский край - 14 (······) , Калининградская область - 7 (······) , Приморский край - 8 (······) , Санкт-Петербург - 18 (······) , Пензенская область - 2 (······) , Свердловская область - 5 (······) Показать все...
Другие страны: Узбекистан - 3 (······) , Казахстан - 8 (······) , Беларусь - 2 (······) , Армения - 1 (······) , Кыргызстан - 1 (······)
Период: 2021 - 2038
Холдинги:  114
Проектов по фильтру:  262 (1,2 трлн руб.)

Развлекательные комплексы относятся к отрасли коммерческих объектов и представляют собой здание или комплекс зданий, помещения которого (которых) предназначены для предоставления широкого спектра услуг: торговой деятельности, общественного питания и обустройства культурно-развлекательных зон.

По состоянию на 29 января 2025 года в отрасли насчитывается 255 проектов с объемом инвестиций в 1,1 трлн рублей. Интересантами реализации проектов выступают 99 крупных структур, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством предприятий отрасли. 

Флагманом направления по объему инвестиций является холдинг УК «Домодедово», который осуществляет 14% отраслевых финансовых вложений. Крупнейшей является инициатива строительства кластера в рамках группы проектов «Аэротрополис Московский» в Домодедово Московской области на стадии предпроектных проработок. Аэротрополис представляет собой форму градостроительного образования, в которой планировка, инфраструктура и экономика сосредоточены в радиусе 25 км от ядра «транспортного мегаполиса» — аэропорта. Аэротрополис Московский будет возведен на площади более 16 000 га. Реализация масштабного проекта ведется в соответствии с концепцией кластерной застройки, которая разработана с учетом успешного мирового опыта развития земель, прилегающих к аэропорту. Запланировано размещение кластеров «Аэропорт-Сити», «Бизнес-парк», торгово-рекреационного и инновационного.

Инвестиции в проекты по годам

В перспективе ближайших пяти лет в отрасли «Развлекательные комплексы» будут проинвестированы 169 проектов на сумму 630,7 млрд рублей. В 2025 г. финансовые вложения в направление составят 115,1 млрд рублей. Затем в 2026 г. капиталовложения увеличатся на 34,9% и достигнут экстремума в 155,3 млрд рублей. Это будет связано, в основном, со стартом возведения крупнейшего объекта отрасли – экспо-кластера в Домодедово (Московская область) стоимостью 110 млрд рублей; инвестором проекта выступает УК «Домодедово». Далее к 2029 г. прогнозируется сокращение отраслевых инвестиций на 48,9% до 79,4 млрд рублей. Наибольший отток финансовой массы произойдет в 2029 г. – показатель сократится на 60,3 млрд рублей по сравнению с 2028 г. ввиду планового ввода в эксплуатацию большого числа капиталоемких проектов.

В разрезе федеральных округов РФ лидером по инвестициям выступит Центральный ФО с объемом финансовой массы 251,7 млрд рублей или 39,9% суммарных капиталовложений в развлекательные комплексы за 5 лет. Второе место будет занимать Северо-Западный ФО, в котором сосредоточено 15,1% финансовых вложений в сферу или 95,2 млрд рублей. Закроет тройку лидеров Южный ФО с объемом инвестиций 75,2 млрд рублей (11,9%). [Инвестиции в проекты по годам в отрасли «Развлекательные комплексы»]

 

Структура по инвесторам

Согласно структуре по инвесторам, крупные компании реализуют 126 активных проектов стоимостью 638,1 млрд рублей. Флагманом направления по объему инвестиций является холдинг УК «Домодедово», который финансирует единственный объект стоимостью 110 млрд рублей (14% отраслевых финансовых вложений). За счет бюджетных средств Правительства Краснодарского края будут реализованы 4 отраслевых проекта на сумму 51,7 млрд рублей. «ВДНХ» вкладывает 38,6 млрд рублей (4,9%) в 1 объект. Четвертое место занимает холдинг «СИНАРА», который реализует 1 проект на сумму 31,5 млрд рублей (4%). Также за счет средств бюджета Правительства Ярославской области будет возведен 1 объект стоимостью 30 млрд рублей (3,8%). [Топ инвесторов проектов в отрасли «Развлекательные комплексы»]

Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших инвесторов будет реализовано 24 проекта на 416,2 млрд рублей – это 52,9% от суммы всех инвестиций в рассматриваемую отрасль. Также около 19% капиталовложений или 150 млрд рублей поступят от компаний, не входящих в холдинги. [Крупные инвесторы проектов в отрасли «Развлекательные комплексы»]

 

Проекты на активной стадии

За прошедший год динамику инвестиций в развлекательные комплексы можно охарактеризовать как восходящую со спадом к концу периода. В декабре 2023 г. финансовые вложения в отрасль составили 886,24 млрд рублей. Далее до сентября–октября 2024 г. капиталовложения увеличивались в среднем на 1,2% в месяц и достигли пикового значения в 1 трлн рублей к концу периода. В ноябре 2024 г. показатель сократился на 22,3% до 777,42 млрд рублей по сравнению с октябрем 2024 г., однако в декабре 2024 г. наблюдалось возрастание объема финансовой массы на 50 млрд рублей.

Динамика количества активных проектов отрасли «Развлекательные комплексы» за прошедший год также положительна с незначительными спадами в мае 2024 г. (–2 объекта) и августе 2024 г. (–4 проекта). В целом за период показатель возрос на 13,4% с 179 ед. в декабре 2023 г. до 203 ед. в декабре 2024 г.

По состоянию на январь 2025 г. в отрасли насчитывается 204 активных проекта стоимостью 787,61 млрд рублей, что на 1 единицу и 10,14 млрд рублей больше, чем в декабре 2024 г. [Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в отрасли «Развлекательные комплексы»]

 

Структура проектов по стадиям

В разрезе количества проектов по стадиям реализации можно отметить, что на активных стадиях («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство») находятся 204 объекта отрасли «Развлекательные комплексы» общей стоимостью 787,6 млрд рублей. Из них 56 единиц (21% заявленных в отрасли) на сумму 396,4 млрд рублей находятся на ранних стадиях реализации, а 47 объектов (18%) за 147,8 млрд рублей – проектируются. На этапах «подготовка к строительству» и «строительство» находится 40% проектов или 101 единица общей стоимостью 243,4 млрд рублей.

При этом 20% (51 единица) заявленных отраслевых проектов стоимостью 357,2 млрд рублей заморожены. Крупнейший из приостановленных объектов – строительство развлекательного комплекса в Твери за 250 млрд рублей. Проект приостановлен на стадии предпроектных проработок, а инвестором выступает компания «Новые технологии в энергетике». [Структура инвестиций по стадиям в отрасли «Развлекательные комплексы»]

 

Структура инвестиций по регионам

Структура инвестиций по регионам демонстрирует, что флагманами по капиталовложениям в развлекательные комплексы являются Москва и Московская область – на них приходится по 14,2% отраслевой финансовой массы или 112,1 млрд рублей в 24 проекта и 111,5 млрд рублей в 3 объекта соответственно. На третьем месте Краснодарский край – в 13 проектах сосредоточено 62 млрд рублей (7,9%). На 5 проектов Калининградской области приходится 56,5 млрд рублей или 7,2% капиталовложений в направление. Замыкает ТОП-5 Приморский край, в котором реализуется 8 проектов стоимостью 55,9 млрд рублей (7,1%).

В ТОП-5 регионов сосредоточено 50,6% всех капиталовложений в отрасль или 398 млрд рублей в 53 объекта. Всего в 12 приоритетных регионах будет реализовано 634,9 млрд рублей инвестиций – 80,6% от общего финансового объема отрасли. [Структура инвестиций по регионам РФ в отрасли «Развлекательные комплексы»]



Новости холдингов отрасли
  • 28.12.2023

    В мае холдинг AmRest, управляющий ресторанами KFC в России, продал бизнес
    отечественной компании "Смарт Сервис Лтд". За 100 миллионов евро новый владелец получил
    215 ресторанов KFC в России, права на франшизу и бренд Rostik's.

    Комментарий ПКР: холдинг KFC переименован в Rostik's.

  • 05.07.2022
    ············ ·· ············ ·············· ···················· ································ ······················ ············ ·· ············ ···················· ·· ···· ·························· ···· ·········· ···· ········ ·············· ························ ·············· ·· ············································ ············ ·········· ·················· ················ ···················· ········ ···················· ······ ·· ···· ························································.········································································ ·· ················ ········ ······················ ·················· ···························· ········ ················ ················ ················ ···· ···· ························································.·········································································· ·························· ················ ······························

  • Топ крупнейших групп проектов в отрасли "Развлекательные комплексы"

    Проекты в отрасли "Развлекательные комплексы"

    Инвестиции в проекты по годам в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по подотраслям по годам в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Ввод в эксплуатацию (и прогноз ввода) проектов по годам в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по регионам РФ в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по ФО в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по видам собственности в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по стадиям в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по размерности проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Инвестиционная активность за 12 месяцев в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Количество и стоимость проектов на стадии Приостановлен (накопительным итогом) в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Динамика добавления новых проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Динамика ввода проектов в эксплуатацию в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Динамика приостановки проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Приостановка проектов по месяцам в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Динамика выхода проектов из приостановки в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Динамика отмены проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Топ инвесторов проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Крупные инвесторы проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Топ генеральных проектировщиков проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Генеральные проектировщики в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Топ генеральных подрядчиков проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Генеральные подрядчики в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Российские инвестиции в другие страны в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Классификация этажности в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Этажность в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    По типам объектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Площадь проектов по ФО в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Площадь территории проектов по ФО в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Совместные инвестиции России и в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик) Территория – Россия, исполнители в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Интеграция через технологии и строительство (Генпроектировщик, Генподрядчик, Проектировщик, Субподрядчик) Территория в отрасли "Развлекательные комплексы", исполнители – Россия (Данные обновляются)

    Основные холдинги-инвесторы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Основные холдинги-инвесторы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Инвестиции в проекты по годам в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Крупные инвесторы проектов в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Генеральные проектировщики в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Генеральные подрядчики в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по стадиям в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по видам собственности в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Структура инвестиций по регионам в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Площадь объекта: ввод по годам в подотрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Используемые материалы в отрасли "Развлекательные комплексы" (Данные обновляются)

     

    Графики по Вашему запросу отсутствуют.

    Вы можете изменить настройки фильтра или сбросить все его текущие настройки.
    Показать