Владимирская область - обзор инвестиций и аналитика

Инвестиции в проекты по годам

К показателям инвестиционной активности Владимирской области в рамках Центрального ФО наиболее близки Тульская область и Орловская область. В 2025-2029 гг. в 383 проекта Тульской области будет инвестировано 345 млрд рублей, во Владимирскую область – 248 млрд рублей в 436 объектов, а в Орловскую область – 243 млрд рублей в 151 проект. [Инвестиции в проекты по годам: Владимирская область, Орловская область, Тульская область]

В 2025-2027 гг. Тульская область будет лидером по объему инвестиций – максимальный экстремум в 115,8 млрд рублей ожидается в начале периода. Далее с 2026 г. капиталовложения будут сокращаться в среднем на 35,6% в год и в 2028 г. этот показатель составит 28,9 млрд рублей, в результате регион займет третью позицию. Однако в 2029 г. Тульская область вернется на первое место по объему финансовой массы, размер которой вырастет на 79,9% по сравнению с предыдущим годом до 52 млрд рублей за счет начала строительства капиталоемкого объекта металлообработки.

Владимирская область в 2025-2028 гг. будет второй по объему инвестиций. Наибольший инвестиционный поток в регион ожидается в 2026 г. – показатель достигнет 75,8 млрд рублей ввиду строительства крупных проектов химической и деревообрабатывающей промышленности. В период 2026-2029 гг. объем инвестиционной массы будет сокращаться в среднем на 48% и в конце периода составит 6,5 млрд рублей. В связи с этим, в 2029 г. регион будет занимать третье место по объему капиталовложений.

Орловская область в 2025-2027 гг. будет третьей по финансовым вложениям в проекты – в 2025 г. показатель составит 43,2 млрд рублей. Пик региональных инвестиций в 56,4 млрд рублей придется на 2027 г., что будет обусловлено стартом возведения капиталоемкого объекта – строительства автомобильной дороги за 14 млрд рублей; проект финансируется за счет средств Правительства Орловской области. Несмотря на сокращение капиталовложений на 16,8% в 2028 году регион займет первое место по объему инвестиционной массы, размер которой составит 46,9 млрд рублей. В 2029 г. финансовая масса Орловской области сократится на 14,1% по сравнению с 2028 г. и составит 40,3 млрд рублей.

Структура по инвесторам

Согласно структуре по инвесторам 328 проектов Владимирской области на активных стадиях («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство» и «модернизация») стоимостью 248,5 млрд рублей будут реализованы крупными структурами. Лидером по объему капиталовложений в проекты региона выступает Правительство Владимирской области, которое финансирует 205 проектов стоимостью 80,8 млрд рублей (26,7% общих региональных инвестиций). Порядка 11,3% финансовой массы региона или 34,3 млрд рублей направлены в 35 объектов, реализуемых за счет средств структуры «Уником». На третьем месте располагается группа компаний Glorax, инвестирующая 28,1 млрд рублей (9,3%) в 17 проектов. В 10 объектах структуры «Росавтодор» сосредоточено 14,2 млрд рублей (4,7%). Замыкает пятерку лидеров ABI GROUP – на единственный проект холдинга приходится 13 млрд рублей (4,3%).

Финансовый объем указанных ТОП-5 структур составляет 56,3% от суммы инвестиций во Владимирскую область. Остальные игроки намерены вкладывать в свои проекты от 36 млн рублей до 10 млрд рублей. [Топ инвесторов проектов в Владимирской области]

Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших инвесторов будет реализовано 282 проекта на 216,4 млрд рублей – это 71,6% от суммы всех инвестиций во Владимирскую область. Порядка 17,8% вложений или 53,8 млрд рублей приходится на компании, не входящие в холдинги. [Крупные инвесторы проектов в Владимирской области]

Проекты на активной стадии

В течение прошедшего года в динамике инвестиционной активности Владимирской области наблюдался рост количества проектов на активных стадиях – их число увеличилось на 4,2% (с 385 до 401 единицы).

В динамике инвестиций в активные проекты наблюдалась нисходящая тенденция – с апреля 2024 г. по апрель 2025 г. показатель снизился на 72,4% или порядка 796 млрд рублей, составив 304 млрд рублей к концу периода. С апреля по май 2024 г. наблюдалось пиковое значение капиталовложений в 1,1 трлн рублей. Впервые за период сокращение было зафиксировано в июне 2024 г. – капиталовложения в регион уменьшились на 100 млрд рублей по сравнению с предыдущим месяцем и составили 1 трлн рублей. Это связано, в основном, с приостановкой крупного объекта – расширения производства электросварных труб и плоского металлопроката за 3,5 млрд рублей; инициатором такого масштабного проекта является холдинг Marcegaglia. Значение капиталовложений в 1 трлн рублей сохранялось с июня по октябрь 2024 г. Стремительное сокращение показателя на 32,8% до 672 млрд рублей было зафиксировано в ноябре 2024 г. в связи с заморозкой строительства железнодорожной магистрали стоимостью 354 млрд рублей (инвестором выступает «РЖД»). Негативная тенденция сохранялась до конца периода – с декабря 2024 г. по март 2025 г. объем капиталовложений в регион сокращался в среднем на 3,8 млрд рублей в месяц. Наиболее значительный отток финансовой массы на 53,7% по сравнению с предыдущим месяцем произошел в апреле 2025 г. Это обусловлено вводом в эксплуатацию капиталоемких жилых объектов.

По состоянию на май 2025 года во Владимирской области реализуется 394 проекта общей стоимостью 302 млрд рублей, что на 7 единиц и на 2 млрд рублей меньше, чем в апреле 2025 г. [Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в Владимирской области]

Структура проектов по стадиям

Разделение проектов Владимирской области по стадиям реализации показывает, что 79% или 394 проектов суммой 302,3 млрд рублей распределены по активным стадиям. На ранних стадиях ("планирование" и "предпроектные проработки") находится 18% проектов или 94 единицы. При их реализации в регион поступит порядка 60,4 млрд рублей. Около 19% объектов (96 единиц) стоимостью 71,2 млрд рублей проектируются. На более поздних активных стадиях («подготовка к строительству», «строительство», «модернизация») находится 204 объекта (41%) стоимостью порядка 170,7 млрд рублей.

Приостановлено 107 проектов суммарно на 406,4 млрд рублей, что составляет 21% от общего числа заявленных во Владимирской области. [Структура инвестиций по стадиям в Владимирской области]

Структура инвестиций по отраслям

Структура инвестиций по отраслям демонстрирует, что сфера жилых объектов является лидирующей по размеру капиталовложений в проекты Владимирской области на активных стадиях – в 92 объекта будет вложено 89,9 млрд рублей, что составляет 29,7% инвестиционной массы региона. В социальных объектах сосредоточено 9,1% финансового объема региона (27,6 млрд рублей в 70 проектах). В 18 объектов отрасли инфраструктуры будет инвестировано 26,3 млрд рублей (8,7%). На сферу автодорог приходится 8,2% финансовой массы региона или 24,8 млрд рублей в 43 проекта. Замыкает ТОП-5 отраслей пищевая промышленность, инвестиции в которую составляют 21,2 млрд рублей (7%) в 6 проектов. Доли остальных отраслей в общей структуре инвестиций не превышают 5,5%.

Всего в 12 приоритетных отраслей Владимирской области будет вложено порядка 283,5 млрд рублей – 93,7% от общего объема региональной инвестиционной массы. [Структура инвестиций по отраслям в Владимирской области]

Топ-10 крупнейших проектов во Владимирской области

Объем инвестиций в реализацию ТОП-10 проектов Владимирской области составляет порядка 432,5 млрд рублей. Среди них 2 проекта общей стоимостью 13,5 млрд рублей находятся на ранней стадии. Единственный проектирующийся объект из ТОПа оценивается в 10 млрд рублей. В 4 проекта на более поздних этапах инвесторы направляют около 35,4 млрд рублей.

В приостановке находятся 2 проекта из ТОПа, сумма капиталовложений в которые составляет 359,6 млрд рублей. Крупнейшим среди активных проектов ТОПа является создание производства искусственных алмазов для электронной промышленности за 14 млрд рублей. Инвесторами выступают организации ООО «НПК «Алмаз» и ООО «НПК «Алмаз-Карабаново». [Проекты в Владимирской области]