Фильтр

Москва - обзор инвестиций

*Аналитика проведена по данным июня 2022

Москва – мегаполис, входящий в топы крупнейших городов мира, носящий статус столицы РФ. Москва уже несколько лет обладает лучшим инвестиционным климатом, кадровым потенциалом и лидирует в развитии государственно-частного партнерства в РФ.

Составляющие инвестиционной привлекательности региона «Москва»:

  • Усилиями Правительства Москвы, была создана комфортная среда для компаний любого масштаба, для развития бизнеса в различных отраслях.
  • Инвестиционное законодательство города непрерывно совершенствуется, улучшается развитие механизмов поддержки предприятий, происходит расширение инструментов финансовой и налоговой поддержки.
  • В столице РФ расположены головные офисы большинства ведущих российских компаний, дипломатические и торговые представительства, органы государственной власти, а также представительства многих крупных зарубежных организаций.

На момент написания статьи на Цифровой платформе «Инвестиционные проекты России» в Москве зарегистрировано 3 546 проектов с общим объемом инвестиций 9,52 трлн руб.

Благоприятные для инвестиций подотрасли в Москве

В структуре инвестиций Москвы более 2/3 сосредоточено в сфере услуг (финансовых, деловых, ИТ, туризма), также выделяются сектора промышленности и высоких технологий, транспорта и недвижимости.

Подотрасли с наибольшей инвестиционной активностью в Москве (на период 2022-2035):

  • Жилые комплексы
  • Автодороги и мосты
  • Метрополитены
  • Бизнес-центры
  • МФЦ

По числу проектов и инвестиций в них лидирующее место в подотраслях Москвы занимает подотрасль «Жилые комплексы». В период с 2022 по 2035 объем инвестиций данной подотрасли составил больше половины от общей суммы инвестиций в структуре, а именно 55,1%.

Одной из крупнейших по инвестициям и реализуемым проектам в мегаполисе отраслей является «Транспорт». Из ее подотраслей лидируют «Автодороги и мосты» и «Метрополитены», в структуре инвестиций они занимают 7,5% и 4,7% (соответственно) инвестиций по подотраслям в Москве.

Ключевые моменты из динамики числа активных проектов по месяцам за прошедший год:

  • Сентябрь 2021 года отличился наибольшим приростом инвестиций в размере 8,1%, по сравнению с предыдущим месяцем.
  • Падения инвестиций в структуре наблюдаются редко и чаще имеют незначительные показатели. В Мае 2022 года был зафиксирован самый заметный спад инвестиций, он составил 1,5%.
  • Вычитая неактивные проекты, с Мая по Декабрь 2021 года количество проектов в регионе «Москва» увеличилось на 303.

Холдинги со значимой инвестиционной активностью в регионе 

В нашей структуре инвестиций по холдингам в Москве на данный момент насчитывается 136 холдингов, значимый процент занимают 17 из них.

Холдинги с лучшими показателями инвестиций в регионе:

  • МОСИНЖПРОЕКТ
  • ПИК
  • САМОЛЕТ
  • РОСАВТОДОР
  • КЛ-ИНВЕСТ

Холдинг «МОСИНЖПРОЕКТ» является самым крупно-инвестированным и занимает первое место по количеству проектов и инвестиций в структуре, он занимает 6,8%.

Инвестиционные проекты по собственности в Москве

81% всех проектов и инвестиций в регионе принадлежат российским компаниям с российской собственностью. Иностранные компании представляют 23 проекта, 1,3% инвестиций в структуре.

В структуре инвестиций в иностранной собственности в Москве, все зарубежные страны не представляют больше двух проектов. Самый крупно-инвестированный проект принадлежит компании Нидерландов, во всем объеме инвестиций он занял 83,5%.

Разбор инвестиционных проектов по стадиям

В период с 2022 по 2035 год инвестиционные проекты в Москве имеют следующее распределение:

  • Стадия «Строительство» - лидер по инвестициям в рассматриваемой структуре, на нее приходится 47,6%.
  • На стадии «Приостановлен» сосредоточенно самое большое число проектов, тем не менее в инвестициях стадия занимает 13,4% от их общего объема.
  • Проектов на стадии «Модернизация» меньшинство, занимают в структуре инвестиций меньше 1%.

Изучая динамику проектов в Москве за прошедший год, на момент составления статьи, отмененных проектов насчитывается 29, приостановленных 72, введенных в эксплуатацию 104.


(Данные обновляются)
Подотрасли: Жилые комплексы - 1920 (······), Объекты жд инфраструктуры - 11 (······), МФЦ и Бизнес-центры - 325 (······), Апартаменты - 181 (······), Развлекательные комплексы - 55 (······), Метрополитены - 207 (······), Торговые центры - 161 (······), Технопарки - 50 (······), Региональные дороги - 147 (······) Показать все...
Регионы: Москва - 7928 (······)
Стадии: Введен в эксплуатацию - 3642 (······), Строительство - 1704 (······), Подготовка к строительству - 454 (······), Планирование - 341 (······), Проектирование - 428 (······), Отменен - 281 (······), Предпроектные проработки - 217 (······), Приостановлен - 833 (······), Модернизация - 28 (······)
Период: 2000 - 2035
Холдинги:  422
Проектов по фильтру:  7519 (23,9 трлн руб.)

Топ крупнейших групп проектов в Москве

Проекты в Москве

Инвестиции в проекты по годам в Москве (Данные обновляются)

Инвестиции в проекты по годам в Москве (Данные обновляются)

Ввод в эксплуатацию проектов по годам в Москве (Данные обновляются)

Площадь проектов по ФО в Москве (Данные обновляются)

Холдинги - Инвесторы проектов в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Топ-50 холдинги-инвесторы проектов в Москве (Данные обновляются)

Динамика выручки холдингов инвесторов отрасли в Москве (Данные обновляются)

Холдинги - Инвесторы проектов (Данные обновляются)

Холдинги - Генеральные проектировщики в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Топ-50 генеральные проектировщики проектов в Москве (Данные обновляются)

Холдинги - Генеральные проектировщики (Данные обновляются)

Холдинги - Генеральные подрядчики в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Топ-50 генеральные подрядчики проектов в Москве (Данные обновляются)

Холдинги - Генеральные подрядчики (Данные обновляются)

в Москве (Данные обновляются)

в Москве (Данные обновляются)

в Москве (Данные обновляются)

в Москве (Данные обновляются)

Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в Москве (Данные обновляются)

Динамика добавления новых проектов в Москве (Данные обновляются)

Динамика выхода проектов из приостановки в Москве (Данные обновляются)

Реализованные проекты по холдингам в Москве (Данные обновляются)

Динамика ввода в эксплуатацию в Москве (Данные обновляются)

Динамика приостановки проектов в Москве (Данные обновляются)

Динамика отмены проектов в Москве (Данные обновляются)

Структура инвестиций по видам строительства в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по видам строительства 2 в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по подотраслям в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по отраслям в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций на карте в Москве

Планирование Предпроект Проектирование Подг. к строительству Строительство Введен в эксплуатацию Модернизация Приостановлен Отменен Россия Другие страны

Структура инвестиций по стадиям в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по регионам РФ в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по федеральным округам РФ в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по видам собственности в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по видам собственности в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций по размерности проектов в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций в иностранной собственности без российских бенефициаров в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Структура инвестиций в иностранной собственности в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Российские инвестиции в другие страны в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Российские генподрядчики в других странах в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все

Российские генпроектировщики в других странах в Москве (Данные обновляются)

Выбрать все Снять все
Показать