Бурятия - обзор инвестиций и аналитика

Инвестиции в проекты по годам

К показателям инвестиционной активности Республики Бурятия в рамках ДФО наиболее близки Чукотский автономный округ и Камчатский край. В 2024-2025 гг. лидером по объему финансовых вложений в проекты на активных стадиях («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство» и «модернизация») станет Чукотский автономный округ, благодаря капиталоемким проектам энергетики, добывающей и перерабатывающей промышленности. Впоследствии вперед выйдет инвестиционная активность Республики Бурятия, которая ежегодно будет превышать показатели остальных регионов в 2026-2028 гг. Это обусловлено тем, что на указанный период была заявлена реализация крупных проектов жилых комплексов, курортов и баз отдыха.

В инвестиционной активности Камчатского края, в отличие от остальных регионов, сильных колебаний не ожидается: среднегодовой прирост финансового объема в 2024-2028 гг. составит 2,2%. В свою очередь, инвестиции Чукотского автономного округа после повышения на 13,6% в 2025 году начнут сокращаться в среднем на 56,4% в последующие годы. Среднегодовой прирост финансовых вложений в Бурятию в 2024-2028 гг. составит 32%. Наибольшие инвестиции в регион в размере 179,2 млрд руб. запланированы на 2026 год, что на 114% больше показателей 2025 года.

Всего в Республике Бурятия в период 2024-2028 гг. планируется к реализации 320 проектов общей стоимостью 612,3 млрд рублей, в Камчатском крае – 195 единиц на 296,4 млрд рублей, а в Чукотском автономном округе – 105 проектов на 695,5 млрд рублей. [Инвестиции в проекты по годам: Бурятия, Камчатский край, Чукотский автономный округ]

Структура инвестиций по холдингам

Согласно структуре инвестиций по холдингам, 102 проектов стоимостью 270,3 млрд рублей будут реализованы холдинговыми организациями. Наиболее масштабные вложения в размере 15,5 млрд рублей ожидаются от «Корпорации развития Дальнего Востока», которая планирует построить 7 жилых кварталов на 94,8 млрд рублей. «Востокуголь» вкладывает 45 млрд рублей в единственный проект Северомуйского железнодорожного тоннеля на Байкало-Амурской магистрали (БАМ). Cosmos Hotel Group планирует построить 9 объектов в бухте Безымянной озера Байкал в рамках природно-оздоровительного комплекса Comos Collection стоимостью 20,2 млрд рублей. 16,3 млрд рублей вкладывает «ТГК-14» в 4 проекта сферы энергетики в г. Улан-Удэ. В равное количество объектов холдинги «Россети» и «Друза» инвестируют 14,8 и 14,5 млрд рублей соответственно. Финансовый объем указанных ТОП-6 холдингов составляет 33,6% от суммы всех инвестиций в регион. Остальные игроки намерены вкладывать в свои проекты от 15 млн до 11,9 млрд рублей. [Топ инвесторов проектов в Бурятии]

Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших холдингов будут реализованы 50 проектов на 248,1 млрд рублей – это 40,5% от суммы всех инвестиций в Бурятию. 55,8% вложений или 342 млрд рублей будут реализованы в регионе компаниями, не входящими в холдинги. [Крупные инвесторы проектов в Бурятии]

Проекты на активной стадии

За минувшие 12 месяцев количество проектов увеличилось на 77,6%: с 179 до 318 единиц. Общая инвестиционная масса выросла на 150,5%: с 179 до 318 млрд рублей. Для региона был характерен планомерный рост общего количества проектов на активной стадии реализации, сопровождающийся малым числом приостановленных. Пик добавления новых проектов пришелся на март 2024 года: на портал добавилось 27 новых проектов. В июле и сентябре 2023 года, в связи с приостановкой 3-х капиталоемких и вводом в эксплуатацию 6-ти м объектов, наблюдалось сокращение инвестиций в проекты на активных стадиях. На данный момент в Республике Бурятия реализуется 321 проект стоимостью 770 млрд рублей, что на 3 единицы и на 6 млрд рублей больше, чем в мае. [Количество и стоимость проектов на активной стадии (без приостановленных) в Бурятии]

Структура инвестиций по стадиям

Разделение объема инвестиций по стадиям реализации проектов показывает, что 89,6% финансового объема или 612,3 млрд рублей в 320 объектов распределены по активным стадиям «планирование», «предпроектные проработки», «проектирование», «подготовка к строительству», «строительство» и «модернизация». На ранних стадиях («планирование», «предпроектные проработки») находится 60% инвестиционной массы проектов. При их реализации в отрасль поступит более 407.5 млрд рублей. 66 проектов стоимостью 120 млрд рублей проектируются. Крупнейший из них – создание многофункционального культурно-оздоровительного центра в рамках курортного комплекса «Байкал Эрмитаж» за 30 млрд рублей. Строительно-монтажные работы (стадии «подготовка к строительству», «строительство» и «модернизация») проводятся на 182 объектах стоимостью 84,7 млрд рублей, что составляет 12,4% от всей инвестиционной массы Бурятии. Приостановлено 129 проектов суммарно на 71 млрд рублей – десятая часть финансовых вложений в регион. [Структура инвестиций по стадиям в Бурятии]

Структура инвестиций по отраслям

Структура инвестиций по отраслям демонстрирует, что лидирующей сферой по размеру финансовых вложений являются жилые объекты (217 млрд рублей в 49 проектов), на которые приходится 35,5% инвестиционной массы региона. Вторым приоритетным направлением являются коммерческие объекты – 21,9% финансового объема (27 проектов стоимостью 134 млрд рублей). Равная доля вложений приходится на социальные объекты и инфраструктуру: по 10,8% или 66,3 млрд рублей в 49 и 30 объектов соответственно. Заключает ТОП-5 отраслей энергетика: в нее инвестировано 52 млрд рублей, которые распределены между 10 проектами и составляют 8,5% вложений в регион. Доли остальных отраслей в общей структуре инвестиций не превышают 4,2%.

Всего в 12 приоритетных отраслей региона будет вложено порядка 610 млрд рублей – 99,6% от общего объема финансовых вложений в регион. [Структура инвестиций по отраслям в Бурятии]